Immobiliennummer: 0020125F
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WFL ZI G/S BJ GRD OBJEKT CHF ORT
400 m² 8,5 1 1612  6.500 m² Bauernhaus (Villa) 480.000 F-35850 Irodouër (Bretagne Frankreich)

Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt.

La ville Péan

Eckdaten

Objekttyp Villa
Zimmer 8.5
Wohnfläche 400 m2
Nutzfläche 400 m2
Grundstückfläche 6'500 m2
Baujahr 1612
Letzte Renovation 1995
Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

Altbau
Kinderfreundlich
Balkon / Sitzplatz
Cheminée
ISDN-Anschluss
Parkplatz
Garage

La ville Péan

Das bretonische Bauernhaus wurde 1612 bis 1615 gebaut und 1995 vollständig authentisch renoviert. Durch regelmässige Investitionen und sorgfältige Pflege sind das Haus und der grosse Umschwung sehr gut unterhalten.
Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer plus Salon und Esszimmer. Diese sind in zwei Flügeln angeordnet, die mit einer grossen Wohnküche miteinander verbunden sind. Gastgeber und Gäste können sich jederzeit in ihre privaten Räume zurückziehen. Das Haus lässt sich von zwei Generationen oder von zwei befreundeten Familien bewohnen. Es bietet beste Voraussetzungen, um als Bed&Breakfast betrieben zu werden.
Die Küche ist 55m2 gross, mit zeitgemässen Geräten ausgestattet und verfügt über eine grosse Vorratskammer. In einer kleinen Waschküche befinden sich Waschmaschine und Tumbler. Insgesamt gibt es drei Badezimmer. Sämtliche Zimmer haben Kastanienholzparkett. Küche, Esszimmer und Salon haben Plattenböden (Terre cuite, handgemacht). Das Haus verfügt über viele Nischen und Verstecke, die es für Kinder erlebbar machen.
Das Haus bietet zwei Cheminées in den Innenräumen sowie ein Cheminée im gedeckten Aussensitzplatz. Die Villa ist umgeben von einer grossen, sehr gut gepflegten Anlage mit Gemüse- und Blumengarten, Obstbäumen und einem grossen Stück Rasen. Unter den Platanen ist ein Pétanqueplatz mit Aussenbeleuchtung eingerichtet.
Zum Bauernhaus gehört ein grosses, unrenoviertes Nebengebäude. Dieses kann als Garage und Geräteschuppen genutzt werden.
Die Ville Péan ist 25 Kilometer von Rennes, der Hauptstadt der Bretagne entfernt. Rennes verfügt über einen der grossartigsten Wochenmärkte Frankreichs, auf dem vielfältige Produkte aus der Region und aus dem Meer gekauft werden können. Sandstrände sind in ca. 35 Minuten Autofahrt, St.Malo in ca. 30 Minuten und der Mont St. Michel in ca. 1 Std. erreichbar. Kulturstädte wie Dinard, Dinan oder Cancale sind ebenfalls nur 30 bis 50 Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Romillé, Bécherel und Pleumeleuc (ca. 5 km). Kindergarten und Primarschule sind in Irodouër (ca. 3.5 km), Oberstufe in Romillé (ca. 5 km). Für Kinder steht ein gut organisierter Schulbusdienst zur Verfügung. Autobahnanschlüsse nach St.Malo, Brest und Vannes sind ca. 8km entfernt.
Die Villa ist mit wertvollen alten Möbeln eingerichtet, die zu einem bescheidenen Preis übernommen werden können. Es bestehen gute Kontakte zur Nachbarsfamilie, die vermittelt werden können.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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