Immobiliennummer: 0030340I
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WFL ZI G/S BJ GRD OBJEKT EURO ORT
200 m² 7 2/5 2007 5.000 m² Niederenergiehaus 595.000 I-15011 Acqui Terme (Piemont Italien)

Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt.

Niederenergiehaus mit B&B in Acqui Terme/AL

Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 5000,00 m²
Nutzfläche: 150,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Badezimmer (Anzahl): 4
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Carports: 1
Anzahl Stellplätze: 5
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 110,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 2007

Objektbeschreibung:

Ein Niederenergiehaus (Klasse A+) das praktisch keine Nebenkosten kennt. Jaehrliche Heizkosten von 600.-- Euro. Automatische Pelletsheizung.
Solarkollekto­ren fuer Warmwasser und Heizungsunterstuetzung.
3 Kw Fotovoltage.
Dachwasser das in 2 Zisternen von je 5.000 L gesammelt wird.
Gemeindewasser und eigene Quelle.
Kontrollierte Raumlueftung, keine Pollen und Schimmel im Haus.
Im unteren Stock befindet sich eine kleine Wohnung fuer das Bed and Breakfast fuer 4 Pers. www.camurun.com ausbaubar um 20 m².
Sowie Keller, Technikraum, Garagen und Weinkeller.
5.000 m² Land

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung:

Deckenhoehe 2.70 m
Freistehend.
Alarmanlage
Terasse
Dachboden.
Gaeste­-WC
Waschraum
Keller und sep. Weinkeller
Kabelanschluss
Barrierenfrei
Nichtraucher
Wasseranlage
Einlegerwohnung voll moebiliert mit Bettwaesche und Kuechenausstattung.
Parterre grosse Wohnkueche, helle Stube mit Suedterrtasse. 2 Badezimmer und 3 Schlafzimmer
mit Parkette Bodenbelege. Westterrasse ueberdeckt.
Osteingang mit Portico.

Infrastruktur

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

2 km vom Stadtzentrum Acqui Terme entfernt.
Absolute Suedlage mit Sicht auf die Stadt und die gegenueberliegenden Huegeln.
Sonnige ruhige Lage.
Acqui Terme ist eine Termalbad-Stadt.
Gute Infrastruktur.
Bahnverbindung­ nach Mailand, Turin, Savona und Genova.
50 Km vom Meer entfernt.

Sonstiges:

Makleranfragen unerwünscht !
Privatangebot

Objektadresse
via della Fasciana 35
15011 Acqui Terme
Piemonte, Italien

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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