Immobiliennummer: 0030360H
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WFL ZI G/S BJ GRD OBJEKT EURO ORT
110 m² 4 1 1978 4.270 m² Haus 120.000 H-8722 Nemesdéd (Südtransdanubien Ungarn)

Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt.

Einfamilienhaus mit Balkon und großem Garten

Das Haus

Einfamilienhaus
1 Geschoss
Baujahr: 1978
Zustand: renoviert
nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten
frei ab nach Absprache
Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
offene Küche
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera

Energie / Versorgung

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Haustyp: Massivhaus
Energieträger: Gas, Holz
Kachelofen
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde seit 2011 umfangreich saniert. Die Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert, das komplette Haus wurde isoliert, neue Kunststofffenster mit Alurollos und Fliegengitter. Das Haus wurde an den Kanal angeschlossen und das Dach neu gedeckt. Im Haus befinden sich 3 Kachelöfen, die das komplette Haus heizen. Es gibt aber auch eine neue Gas Zentralheizung. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Lehmhaus, welches als Wellnessoase umgebaut werden kann.

Lagebeschreibung nähe Balaton

Das Grundstück auf welchem das Wohn- und das Lehmhaus stehen hat 4.270 m² und bietet neben einem Gemüsegarten mit Hochbeeten auch noch einen Ziergarten mit verschiedenen Stauden und Blumen, ebenso wie einen Obstgarten mit Trauben, Zwetschgen, Kirschen, Äpfel, Birnen, Aprikosen und Pfirsiche.
Im Umkreis von 50 km erreichen Sie:
Héviz, mit dem größten natürlichen und biologisch aktiven Thermalsee der Welt, selbst im Winter noch 25°C Wassertemperatur.
Zalakaros ist bekannt für sein modernes Thermal-, Heil- und Erlebnisbad. Die hügelige Landschaft der Weinberge bietet idyllische Spazier-, Wander- und Radwege.
Den Balaton und den Kis Balaton. Der Kis Balaton ist als Naturschutzgebiet in Europa einmalig mit seiner Luft, dem Licht, seiner Flora und Fauna. In dem moorigen Feuchtbiotop leben zahlreiche, auch streng geschützte Fisch-, Pflanzen-, Reptilien- und Vogelarten.

Raumaufteilung

Im Haus befinden sich 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 offene Küche mit Esszimmer und Durchgang zur Wohndiele, 1 Bad mit Wanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden, Gas und Wasser sind schon vorinstalliert, im Moment ist im Dachgeschoss 1 Schlafzimmer mit Balkon.

Besichtigungstermine
nach telefonischer Vereinbarung!

Lage

Objektanschrift
Szabadság u. 31
8722 Nemesdéd

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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