IMMO-LIBERTY Immobiliennummer: 00548200IRL
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Exposé (PDF)
 
WFL ZI G/S BJ GRD OBJEKT EURO ORT
215 m² 9 5 1999 5.300 m² 2 Cottages VB 385.000 IRL-00000 Bunclody (Wexford Irland)

Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt.

Irland:

Zwei komfortable Cottages auf 5.300 m² Grundstück in faszinierender Lage - VB gesamt € 385.000

provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei

Das Haus
Baujahr: 1999
Zustand: gehoben, gepflegt
nicht unterkellert, Dachboden
Garten, Terrasse, Gartenanteil
frei werdend
Bezug: 2000
5 Stellplätze
Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei
Ausstattung: neuwertig
Ausblick: Berge, Fernblick

Energie / Versorgung
Energieausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr
1999
Energieausweis
ausgestellt ab 1. Mai 2014
Haustyp: Massivhaus
Energieträger: Elektro
Etagenheizung, offener Kamin
eigene Stromversorgung, eigene Wasserversorgung

2 Häuser, faszinierende Lage
(Luftaufnahmen: siehe auch https://www.youtube.com - mount-leinster-cottages)
Areal von 5.300 m² mit zwei im irischen Cottage-Stil erbauten Massiv-Häusern.(124 m² und 91 m², insg. also 215 m²), BJ 1999. zusätzl.1.700 m² angrenzendes Weideland.
Außenwände der Gebäude teilweise Naturstein-verklinkert, sonst weißer Rauputz
Harte Bedachung (Schiefer), je eine große Terrasse (Naturstein)
Eigene Wasserversorgung (Brunnen 30 m), Pumphaus
Heizung: elektrisch, Heizkörper, Nachtstrom
Offener Kamin, Unterirdisches Feuerlöschbecken, sehr gepflegte Außenanlagen

Raumaufteilung
Das größere Cottage (124 m²) verfügt über Flur mit Garderobe, einen großen Wohnraum mit off. Kamin, einen Essbereich, eine voll eingerichtete Einbauküche, drei Schlafräume, ein WC mit Wanne/Dusche sowie ein separates WC mit Dusche.

Das kleinere Cottage (91 m²) verfügt über zwei Schlafräume, ist im übrigen identisch ausgestattet wie das größere Gebäude.
Raum-Größen: Cottage 1
Flur 4,63 x 1,77 m und 5,65 x 0,92 m
Wohnraum 5,63 x 8,06 m
Küche/Essen 3,61 x 2,94 m
Bad 1,95 x 3,05 m
Hotpress 0,95 x 0,96 m
Schlafraum 1 3,97 x 3,03 m
Schlafraum 2 3,81 x 5,07 m
Schlafraum 3 3,81 x 3,47 m
Ensuit-Du/WC 1,45 x 2,15 m

Raumgrößen Cottage 2
Flur 4,77 x 3,86 m und 1,34 x 1,86 m
Wohnraum 4,84 x 7,52 m
Küche/Essen 2,54 x 3,38 m
Bad 2,00 x 2,24 m
Hotpress 0,87 x 1,02 m
Schlafraum 1 3,06 x 4,17 m
Schlafraum 2 3,68 x 3,49 m
Ensuit-DU/WC 1,65 x 2,24 m

Besichtigungstermine
In Kildavin, Ballypierce, etwa 500 m vor dem angebotenen Areal, wohnt die Verwalterin der bisher als Ferienanlage genutzten Gebäude. Sie ist also direkt vor Ort. Besichtigungen sind daher - nach Absprache - gut möglich. Darüber hinaus gibt es auch die Fotoserie in dieser Präsentation. Luftaufnahmen stehen unter Youtube/mount-leinster-cottages zur Verfügung.

Gebäudeeinrichtung, Möblierung
Die 1999 erstellten Gebäude wurden seit dem Jahr 2000 als Ferienhäuser genutzt, in Vier-Sterne-Qualität möbliert und eingerichtet. Das größere Cottage verfügt über 6-7 Betten, das kleinere Cottage über 4-5 Betten (also mit je einem Zusatzbett).
Die Einbauschränke in den Schlafräumen und die Zimmertüren sind aus Holz - massiv. Auch die Einbauküche (mit Einbauschränken) ist aus massivem Holz.
Möbel und sonstige Einrichtungs-/Gebrauchsgegenstände können - je nach Wunsch - mit übernommen werden.

Außenanlagen
Die Immobilie zeichnet sich weiter aus durch
- sehr gepflegte Außenanlagen,
- die Parkmöglichkeit für bis zu 5 Pkw´s
- zwei neue Sheds zum Abstellen / Lagern von Geräten
- eine bezaubernd schöne Sicht ins weite Tal und die Berge
- direkten Anschluss an den Wanderweg zum Mount-Leinster (794 m)
- ihren idealen Ausgangspunkt für Besichtigungen im weiteren Umfeld
oder auch zum 40 km entfernten breiten Sandstrand an der irischen Ostküste.

Lage
Objektanschrift
Kildavin, Ballypierce
Bunclody Co. Wexford

Lagebeschreibung
Die Immobilie, bisher unter dem geschützten Label "Mount-Leinster-Cottages" als Ferienanlage vermietet, liegt in Kildavin, Straße: Ballypierce. Diese bewohnte - schmale Straße , verbindet die Immobilie - in rd. 2.km Entfernung - mit der Nationalstraße 80. Diese N 80 verbindet die Provinzhauptstädte Wexford und Carlow miteinander. Bis zur Ortsmitte von Bunclody sind es rd. 5 km. Hier bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten, es gibt Ärzte, Apotheken, Restaurants, Handwerker, Schule usw. Die Cottage liegen am Rand der Blackstairs-Mounteins (Mount-Leinster 794 m) und ermöglichen einen faszinierenden Blick auf die Berge und ins weite Tal..
Bis zum breiten weißsandigen Sandstrand der Ostküste sind es nur rd. 40 km

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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