Immobiliennummer: 00547740CH
Kontakt mit dem Verkäufer

Exposé (PDF)
 
WFL ZI G/S BJ GRD OBJEKT CHF ORT
67 m² 2,5 1 1997 4.300 m² Wohnung 5. OG 680.000 CH-6600 Muralto (Tessin Schweiz)

Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt.

*****
RESIDENZA MICHELANGELO

Eigentumswohnung
Via Orselina 17a, 6600 Muralto

Traumhafte Seesicht
2.5 -Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit grosser Terrasse
an sonniger sehr ruhiger Wohnlage

"Das berührbare Paradies"

Die Exklusivität dieser Überbauung mit einem durchdachten Konzept ist für das Tessin einzigartig und
spricht für sich. Unverbaubare Sicht auf den Lago Maggiore und das Alpenpanorama, ausgestattete
mit edlen Materialien sorgen für angenehmes Wohnklima.

Gemeinde und Infrastruktur

Einwohner ca. 3000
Öffentlicher Verkehr Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Bahnhof Locarno

Infrastruktur

Gute Einkaufsmöglichkeiten in Muralto für den täglichen
Bedarf, umfassendes Angebot in Locarno.
Attraktives Naherholungsgebiet mit verschiedenen Freizeitaktivitäten.
Lido Locarno mit Bad, Therme und Fitness

Weitere Informationen
www.muralto.ch
www.locarno.ch 
www.ascona-locarno.com 

Kaufobjekt

Eckdaten

Art Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss
Zimmer 2,5
Parken 1 grosser Abstellplatz in Tiefgarage
Baujahr 1997 - 2000
Zustand sehr gut, Wohnung wurde erst im 2009 ausgebaut
Wohnfläche ca. 67 m²
Grundstückfläche ca. 4.300 m² Parkanlage mit 2 Hauptgebäuden

Verkaufspreis CHF 680.000 Wohnung
CHF 38.000 Garageplatz

Lage

Sehr ruhige und sonnige Wohnlage mit Seesicht

Raumkonzept
Im oberen der zwei Gebäude im 5. Obergeschoss
Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Terrasse

Verwaltung
Assofide S.A.
Case Postale 144
6601 Locarno

Nebenkosten ink. Garagenplatz

2.5 Zimmer-Wohnung, pro Monat 2016 CHF 451
(gem. Abrechnung 2016)
2.5 Zimmer-Wohnung, pro Monat 2015 CHF 465
(gem. Abrechnung 2015)
2.5 Zimmer-Wohnung, pro Monat 2014 CHF 529
(gem. Abrechnung 2014)
2.5 Zimmer-Wohnung, pro Monat 2013 CHF 505
(gem. Abrechnung 2013)

In den Nebenkosten sind enthalten: Erneuerungsfonds, Heizkosten, allgemeine Nebenkosten (Wasser, Sauna, Verwaltung, Lift, Hauswart, Unterhalt und Reparaturen)

Stand Erneuerungsfonds Stand per 31.12.2017 CHF 779.639
Einzahlung Erneuerungsfonds STWE pro Jahr
Teil der Nebenkosten inkl. Garagenplatz CHF 1.324

Fassadensanierung Bei beiden Häusern wurden im Sommer 2018 die Fassaden neu
gestrichen und saniert. ( inkl. Balkone) Kosten wurden durch
Erneuerungsfond gedeckt

Grundbuch Stockwerkeigentum
17/1000 Miteigentum Wohnung
1.922/1000 Miteigentum Garagenplatz

Ausführung

Ausbau Heizung
Öl-Bodenheizung
Via SMS-Switch Butler kann die Wohnungstemperatur aus der
Ferne reguliert werden.
Warmwasser Zentrale Warmwasseraufbereitung
Küche Einbauküche mit Kunstharzfronten und Steinabdeckung,
Chromstahlspüle, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, hoch-
liegender Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank,
Geschirrspüler
Nasszelle Bad/Dusche/WC, Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank mit
Leuchte, Waschmaschine/Tumbler, Geberit Dusch-WC
Ausführung in Marmor/Keramik
Bodenbeläge Buchenparkett, Marmor
Wandbeläge Platten, Marmor, Abrieb
Fenster Metall mit Isolierverglasung
Storen Lamellenstoren z.Teil elektrisch bedienbar
Spezielle Punkte Die Wohnung ist rollstuhlgängig
ZustandSehr gut. In Folge der geänderten Bauvorschriften wurde
die Wohnung erst im Jahr 2009 ausgebaut.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Besuchen Sie uns auch bei:
               
PROFISELLER-IMMO-LIBERTY
 
HOME
IMMO-LIBERTY - info@immoliberty.com     AGB     IMPRESSUM     KONTAKT
Copyright © 2018, IMMO-LIBERTY, Designed by: IMMO-LIBERTY