Immobiliennummer: 0030320CDN
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WFL ZI G/S BJ GRD OBJEKT CHF ORT
134 m² 5 1 1993 2.376 m² Komforthaus 400.000 CDN-J0X 1C0 Blue Sea (Québec Kanada)

Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt.

Verkauf an den Meistbietenden

Das Haus am See

Blue Sea Lake, Québec, Kanada
5-Zi-Komforthaus mit Seeanstoss

Ruheoase mit besten Fischer- und Sportmöglichkeiten an schönster Seelage mit Anbindung an Stadtleben
20 Minuten nach Maniwaki, 75 Minuten zur Hauptstadt Ottawa
3,5 Stunden nach Montral, 5,5 Stunden nach Toronto

Flächen und Zeitangaben
Grundstückgrösse: 59/55 (Länge) x 42 m (Breite), Total 2376 m²
Fläche Haus: 134 m² (Parterre), Kellerebene 41 m²
Baujahr: 1993, laufende Renovationen/Erneuerungen, Haus in sehr gepflegten Zustand

Angaben Wohnbereich

grosser Wohnbereich
offener Wohn-, Ess- Küchenbereich
Küche mit Abwaschmaschine, Kühlschrank und Kochherd/Backofen
grosszügiger Eingangsbereich
Arbeitsplatz
2 Nasszellen mit WC, 1 x mit Whirlpool-Badewanne/Dusche, 1 Dusche
abgeschlossener Elternschlafzimmer mit Klimaanlage, Umziehbereich und eigenem Bad
2 Gästezimmer
grosses dreiseitiges Warmluft-Cheminée
Veranda mit Mückenschutz
alles möbiliert und sehr gepflegt

Angaben Haus-Aussenbereiche

grosser Keller: 41 m²
Keller mit Waschbecken, Waschmaschine, Tumbler, Regalsysteme für Fischerruten, Vorräte.
grosse Aussenterrasse mit schönem Aussengrill (Holz bezw. Kohle)
Garage mit Werkbank
eigene Kläranlage
Möglichkeit zur Brennholzlagerung
gepflegter Rasenbereich
Steg, Grill und Ruheplatz am See, langer, flacher Wasser-Einstieg zum Baden/Schwimmen

Angaben nähere Umgebung

Lebensmitteladen: 3 km
Schule: 3 km
Einkaufszentrum: 14 km
Flugplatz für Kleinflugzeuge: 14 km
See für Wasserflugzeuge geeignet
öffentlicher, bekannter Fahrradweg: offizielle Kandadische-Fahrradroute
Aussichtspunkt Mont Morisett, Wanderweg
aktiver Natur- und Wasserschutz, regelmässige Wasserkontrollen

Erdgeschoss: Wohraum, Essecke, Küche, gedeckte Veranda

Vom leicht überdeckten Eingang gelangt man in den Vorplatz mit einer Rundsicht über Küche, Ess- und Wohn-Bereich sowie See. Der Boden mit Steinplatten bzw. Eichenparkett ausgelegt erstreckt sich als Ganzes über Wohn-, Ess- und Küchenbereich, unterbrochen durch zwei seitliche Treppen, die zum offenen Wohnraum führen. Die weiss verputzen Wände bilden einen schönen Kontrast zu den getäferten Holzdecken. Geheizt wird das windertüchtige, sehr gut isolierte Haus mit Elektro- Widerstandselementen kombiniert mit einem nach drei Seiten offenen dekorativen Warmluft-Kamin. Dieses Heizsystem widersteht arktischen Temperaturen von bis zu -45°C. Die grossen nach allen Seiten angebrachten Doppelverglasungsfenster erlauben eine Rundum-Übersicht. Den i-Punkt bildet der gedeckte und mit Mückengitter geschützte Verandabereich. TV-, Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden.
Das Haus wir im gehobenen möblierten Zustand übergeben.

Ergeschoss: Elternschlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer

Zwei Gästezimmer mit Einbauschränken sowie ein separater, klimatisierter und absperrbarer Master-Bedroom-Trakt bilden die Schlafgelegenheiten. Die zwei Nasszellen, einer zum Master Bedroom der andere für die Gäste enthalten WC, Lavabo, Whirlpool bzw. Dusche.

Keller, Extras

Er ist von der Seeseite wie vom Hausinnern zugänglich und ausser zur Südseite vollumfänglich im Terrain. Brauchwasserspeicher, Druckerhöhungsanlage incl. Seewasserpumpe, Elektrotableau mit Notstromanschluss, Waschmaschine und Trockner, sowie Trog mit Warm und Kaltwasser sind in diesem platziert. Auch der zentrale Aschenfang für das Warmluftcheminee befindet sich in diesem Raum.
Das von der Gemeinde geprüfte und regelmässige kontrollierte Abwassersystem umfasst eine dreiphasen Kläranlage deren Abwasser schlussendlich über ein Trainage-Feld in die Erde versickert.

Für weitere Informationen bitte hier anklicken: www.waterfronthome-bluesea.com

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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