IMMO-LIBERTY Immobiliennummer: 00547960HR
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WFL ZI G/S BJ GRD OBJEKT EURO ORT
261 m² 14  3 2000 320 m² Ferienhaus 298.000 HR-23452 Karin-Gornji (Dalmatien-Zadar Kroatien)

Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt.

Ferienhaus mit 4 Wohnungen. 50 m zum Meer

Keller Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei

Typ: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Wohnfläche ca.: 261 m²
Nutzfläche ca.: 293 m²
Grundstück ca.: 320 m²
Zimmer: 14
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Garage/Stellplatz: 3 Garagen

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2000
Bauphase: Haus fertig gestellt
Modernisierung/Sanierung: zuletzt 2000
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz

Objektbeschreibung

Das Ferienhaus

Wir haben das Ferienhaus für unseren eigenen Gebrauch gekauft und verbringen unseren Sommerurlaub seit 40 Jahren hier. Das Haus befindet sich in der zweiten Häuserreihe mit kurzem Fußweg und direktem Blick zum Meer. Das Haus besteht aus 4 Ferienwohnungen. 2 Wochnung im Neubau (Fertigstellung 2000) und 2 Wohungen im Altbau (Fertigstellung 1975). Die 4 Wohnung können separat genutzt und gegebenenfalls als Ferienwohnungen vermietet werden. Sommerterrasse bzw. Balkon und eine jeweils voll ausgestattete Küche sind in beiden Wohnungen vorhanden.

Ausstattung

Jede der 4 Wohnungen hat eine Küche, ein Bad und eine Terrasse oder einen Balkon.
Im Untergeschoss des Neubaus gibt es eine große Sommerküche, ein Bad und ein großer Aufenthaltsraum die auch im Hochsommer sehr kühl und angehehm sind. Dieses Untergeschoss kann von allen Wohnungen gemeinsam genutzt werden.
Darüberhinaus gibt es im Neubau eine große Dachterrasse, die einen unverbauten 180 Grad Blick über das Karin-Meer erlaubt.
Die Bausubstanz ist ortsüblich und mit zweckmäßiger Ausrüstiung.

Lage

Der Ferienort "K A R I N" und seine Umgebung.
Das Ferienhaus befindet sich in dem kleinen Ferienort "K A R I N" in Kroatien an einer geschützten Bucht der dalmatinischen Adriaküste.
Der Ort besteht ausschließlich aus einfachen, privaten Ferienhäusern, vorwiegend einheimischer Urlauber. Die geschützte Bucht bietet im Vergleich zur vorderen Adriaküste eine angenehm warme Wassertemperatur und ein ruhiges Meer. Der flache Kiesstrand und das saubere Meer bieten ideale Voraussetzungen für einen unbeschwerten Urlaub und Badefreuden mit der ganzen Familie.
K A R I N ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung. Beliebte Ziele sind die bekannten kroatischen Hafenstädte Zadar, Biograd, Sibenik und Split, sowie die kroatischen Nationalparks der Krka-Wasserfälle, der Grotte von Postoijna, der Plitwitzer Seen und des Velebit-Gebirges. Für Skipper bieten sich Bootsausflüge entlang der Adriaküste zu einsamen Badestränden und Fischerdörfern an. Beeindruckend ist vor allem eine Fahrt durch die Schlucht des Zrmanja-Flußes, dem Drehort zahlreicher Szenen der Winnetou-Filme.
Im Ort befinden sich kleine Einkaufsläden, eine Post, sowie einfache Gaststätten und mehrere Cafés.
Karin wird vorwiegende von kroatischen Urlaubern genutzt.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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