Immobiliennummer: 00547300D
Kontakt mit dem Verkäufer

Exposé (PDF)
 
WFL ZI G/S BJ GRD OBJEKT EURO ORT
480 m²           1998 200.000 m² Reiterhof 1.800.000 D-15838 Am Mellensee (Brandenburg Deutschland)
Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt.

Gepflegte Reitanlage mit 20 ha Eigenland, Renditestark und Provisionsfrei !

Hauptkriterien

Miet-/Kaufobjekt Kauf
Objektart Reiterhof
Gesamtfläche 200.000 m²
Qualität der Ausstattung Gehoben

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1998
Objektzustand Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2017
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas Energieausweisliegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gepflegte Reitsportanlage südlich von Berlin und nahe Potsdam

Diese Reitanlage mit Hallen und Außenplätzen, sowie Paddockboxen-, Lauf- und Offenställen bietet beste Trainingsbedingungen, sowohl für Sport- als auch Freizeitreiter. 20 ha Eigenland sowie 20 ha Pachtland erlauben eine artgerechte Pferdehaltung.
Die idyllisch Lage und ein weiträumiges Ausreitgelände sprechen ebenfalls für diese Anlage.

Der renditestarke Betrieb der Anlage ergibt sich aus der derzeitigen Verpachtung der Stallanlage sowie aus Vermietung der fünf Wohnungen. Eine weitere Einnahmequelle ist der seperate Offenstallbereich, welcher derzeit vom Eigentümer selbst betrieben wird.
Kaufpreis der Reitsportanlage: 1,8 Mio. Euro

Das sich direkt am Dorfanger befindliche repräsentative Wohnhaus mit Aussenflächen und rekonstruiertem Stall (15 Boxen) kann optional, zum Kaufpreis von 700.000 Euro, erworben werden.

Ausstattung

Die Anlage besteht aus:
- Hauptstall mit 42 Boxen (38 Paddock- und 4 Innenboxen)
- Nebenstall mit 4 Paddockboxen
- Sozialgebäude mit Sattelkammern, Aufenthaltsraum und Toiletten
- Reithalle mit Zuschauertribüne 20x55 m
- Reit-/Longierhalle 20x20
- Dressurplätze 20x40 und 20x60 m, beleuchtet
- Springplatz ca. 3.000 m²
- Offenstallbereich mit drei Laufställen für insgesamt 30 Pferde
- Wasserversorgung mit hofeigenen Brunnen
- 5 Unterstände für Futter und Technik

desweiteren:
- 5 Wohnungen mit insgesamt 480 m² Wohnfläche

Lage

Saalow gehört zur Gemeinde "Am Mellensee", in dem historischen Rundlingsort Saalow befindet sich eine Kita, eine Arztpraxis und mehrere kleine Dienstleistungsunternehmen.
Der Dorfanger mit dem Mühlenmuseum und der einzigen Scheunenwindmühle Europas ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die Dorfaue ist mit sanierten Bauernhöfen umbaut.
Die Umgebung des Dorfes wird geprägt durch weite land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen. Saalow hat eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage, ideal zum Auftanken für den "Großstädter".

Sonstiges

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Rene Burmester
Dorfaue Saalow 13
D-15838 Am Mellensee
Deutschland

03377-301141
0171-4453849
info@reitanlage-burmester.de
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Besuchen Sie uns auch bei:
             
PROFISELLER-IMMO-LIBERTY
 
HOME
IMMO-LIBERTY - info@immoliberty.com     AGB     IMPRESSUM     KONTAKT
Copyright © 2018, IMMO-LIBERTY, Designed by: IMMO-LIBERTY