Immobiliennummer: 0020970A
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WFL ZI G/S BJ GRD OBJEKT EURO ORT
132 m² 4       2002       Wohnung DG (5) 759.000 A-6708 Brand (Vorarlberg Österreich)

Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt.

Große exklusive Ferienwohnung mit Traumaussicht in Brand (Vorarlberg)

Preise & Kosten

Kaufpreis 759.000 €
Hausgeld 396 €
Preis/m² 5.750 €
1 Stellplatz 16.000 €
Käuferprovision provisionsfrei

Die Wohnung

5. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: nach Absprache
frei werdend
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Ausblick: Berge
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
rollstuhlgerecht, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Ausstattung: möbliert
Zustand: gehoben
Haustiere erlaubt
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr 2002
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister

Energie / Versorgung

Energieträger: Öl
Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)

Klasse C
71,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,11 kWh/(m²·a)

Große exklusive Ferienwohnung

Diese voll möblierte Dachwohnung ist als Zweitwohnsitz gewidmet und kann von allen EU-Bürgern als Haupt- oder Zweitwohnung erworben werden. Zu Ihrer Sicherheit erfolgt der Verkauf über einen Treuhänder.

Raumaufteilung

In der Residenz Colrosa entstanden im Jahr 2002 diese luxuriösen Ferienappartements. Sie betreten die Residenz durch eine repräsentative Eingangshalle mit offenem Kamin und gemütlicher Sitzecke, oder Sie steigen in der Tiefgarage aus Ihrem Auto und fahren mit dem Lift in die fünfte Etage in Ihr neues Domizil. Ski, Skischuhe, Snowboard oder Golfbag verstauen Sie bequem im Ski- und Schuhraum im Erdgeschoß. Ihr Mountainbike findet im Fahrradkeller in der Tiefgarage Platz. Ein gemütliches Restaurant mit Außenterrasse vervollständigen den Komfort dieser außergewöhnlichen Residenz.
Die großzügige Wohnung ist modern eingerichtet und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein Highlight bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer maßgefertigten Eckbank. Der Essplatz befindet sich in einem lichtdurchfluteten Raum mit sechs Velux-Dachfenstern, die sich elektrisch beschatten, öffnen und schließen lassen.
Im geräumigen Wohnzimmer sticht der offene Rüegg-Kamin mit seiner überdimensionalen Brennkammer ins Auge. Die teilweisen Einbauschränke sowie die behagliche Rolf Benz Sitzgruppe runden das Wohnambiente ab.
Durch die große Schiebetür geht es hinaus auf den Balkon, auf dem man mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Bergwelt verwöhnt wird.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift
Gufer 55
6708 Brand

Lagebeschreibung

Brand ist ein moderner Fremdenverkehrsort mit guter Infrastruktur.
Brand bietet alles was ein ideales Wohn-/ oder Urlaubsdomizil ausmacht. Gemütlichkeit und dörflicher Charme ergänzen das große Sport- und Freizeitangebot für die ganze Familie.
15 moderne Seilbahn-/ und Liftanlagen mit 64 Pistenkilometer in einer atemberaubenden Bergwelt garantieren ungetrübten Winterspaß. Schneesicherheit ist durch 70 % beschneiter Pisten garantiert.
Im Sommer genießen Sie die wunderschöne Bergwelt auf über 400 km Wanderwegen oder erkunden die Berge auf über 110 km offiziellen Mountainbike-Strecken.
Im Tal auf 1.000 m Seehöhe kann man sich im Kletterpark, mit Tennis oder auf dem anspruchsvollen 18-Loch Golfplatz fit halten.
Weiter Informationen finden Sie unter www.brandnertal.at

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Exposé (PDF) vom Besitzer
 
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