Immobiliennummer: 00547450I
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WFL ZI G/S BJ GRD OBJEKT EURO ORT
130 m² 4 1 1992   300 m² Wohnung EG 350.000 I-37010 Marciaga (Venetien Gardasee Italien)

Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt.

Exclusive Wohnung am Gardasee 5 Gehminuten entfernt vom Golfplatz Ca'degli Ulivi

Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Keller Als Ferienwohnung geeignet Provisionsfrei

Typ: Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.: 130 m²
Nutzfläche ca.: 10 m²
Bezugsfrei nach Vereinbarung
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Garage/ Stellplatz: 1 Garage

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1992
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2014
Objektzustand: Saniert
Ausstattung: Luxus
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

Fünf Gehminuten entfernt vom 27 Loch Golfplatz Ca' Degli Ulivi, der das ganze Jahr bespielbar ist, befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnanlage mit eigenem vom außen nicht einsehbaren ca. 300 m² großen Garten das zweigeschossige Appartement. Man könnte es auch ein "Haus im Haus" nennen. Im Garten unter einer großen Eiche befindet sich ein ca. 10 m² großes elektrisch beheizbares Holzhaus, das im Moment als Malatelier und gelegentlich auch als 2. Gästezimmer genutzt wird. Davor ist ein großer Granitesstisch mit zwei Steinbänken.
In der Anlage befindet sich ein großes Schwimmbad.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr elegant möbliert. Wohnzimmer mit Esszimmer haben ca. 45 m² und einen offenen Kamin.
Es gibt zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das große Schlafzimmer im Untergeschoss hat ca. 28 m², viel Tageslicht, ein großes Bad mit Jacuzzi-Wanne und extra Dusche, eine separate Ankleide sowie einen anschließenden Abstellraum.

Lage

Der Ort Marciaga liegt ca. 3 km oberhalb von Garda. Von der Ausfahrt Affi sind es ca. 10 Minuten.
Von München fährt man mit dem Auto ca. 3 1/2 - 4 Stunden.

Sonstiges

Der Kaufpreis ist inclusiv Einrichtung.
Der Verkäufer ist Eigentümer und verlangt keine Provision.
Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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