IMMO-LIBERTY Immobiliennummer: 00548310P
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WFL ZI G/S BJ GRD OBJEKT EURO ORT
260 m² 6 1 2000  1.650 m² Villa 750.000 P-8100-270 Loule (Algarve Portugal)

Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt.

Schöne, geräumige Villa mit vier Schlafzimmer

Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei

Typ: Villa
Etagenanzahl: 2
Wohnfläche ca.: 260 m²
Grundstück ca.: 1.650 m²
Bezugsfrei: ab sofort
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Garage/Stellplatz: 1 Garage

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2000
Bauphase: Haus fertig gestellt
Modernisierung/Sanierung: zuletzt 2018
Objektzustand: Vollständig renoviert
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wunderschöne Villa in exzellenter Lage in Goldra, Loule. Abseits vom Fremdenverkehr und trotzdem in unmittelbarer Umgebung zu den Einkaufsmöglichkeiten (Loule 2 km, Algarve Einkaufscenter mit Outlet Stores 8km). Zum Flughafen sind es 20 km, durch die Lage jedoch absolut kein Fluglärm. Zu den herrlichen Stränden der Algarve sind es ca. 20 Minuten. 8 Golfplätze sind in einem Umkreis von 30 km. Das Haus wurde im Jahre 2017/18 komplett renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit je einem Bad, die offene Küche (alle technischen Geräte sind neu), der Wohn- und Essraum sowie ein Lagerraum für Wein. Im ersten OG sind zwei Schlafzimmer mit je einem Bad. Ein Schlafzimmer kann als Masterbedroom mit Ankleide genutzt werden. Das dazugehörige Bad hat eine Whirlwanne und einen direkten Zugang zur großen Dachterrasse (40 m²). Alle Schlafzimmer und der Wohnraum sind mit einer Klimaanlage zum heizen und kühlen ausgestattet. Der Barbecue Bereich (23 m²) besteht aus einem Pizzaofen, großem Gasgrill, Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle, und Spüle. Der gesamte Bereich kann über elektrische Rollläden geschlossen werden. Der Pool (9,5 x 4 m) wird über Solar beheizt.

Ausstattung

Die Klimaanlage wurde im Jahre 2017 installiert. Die Balkon- und Terassentüren haben UV getönte Scheiben. Alle vier Schlafzimmer verfügen über große Wandschränke. Die technischen Geräte für den Pool wurden in 2017/18 erneuert. Zur Bewässerung der Grünflächen und des Garten wurde eine Bewässerungsanlage neu installiert. Die Villa ist an das örtliche Wassernetz angeschlossen, verfügt aber auch über ein eigenes Bohrloch (92 m Tiefe). Zur Lagerung der Pellets gibt es einen eigenen Raum, dieser ist innenliegend und hat eine Fassungsvermögen für ca. 2 Jahre. Das milde Klima eignet sich hervorragend für den Anbau von Früchten und Gemüse (6 Olivenbäume, 3 Orangenbäume, je ein Zitronenbaum, Pfirsich, Granatapfel, Mango, Feige, sowie Johannisbeere- und Himbeersträucher.

Lage

Die Villa liegt ca. 3 km entfernt vom historischen Stadtkern von Loule östlich im Tal Goldra. Von der Strasse führt ein Privatweg ca. 100 m zur Villa.

Sonstiges

Die Villa kann als permanenter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder zur Vermietung genutzt werden.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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