Immobiliennummer: 0030700USA
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WFL ZI G/S BJ GRD OBJEKT EURO ORT
175 m² 8 1/1 1957  1.200 m² Einfamilienhaus 675.000 USA-07739 Little Silver (New Jersey USA)

Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt.

Super Einfamilienhaus mit herrlichem Garten, Toplage, Großraum New York City, Fährverbindung nach Manhattan 35 Min.

Das Haus

Einfamilienhaus
Baujahr: 1957

Zustand: gepflegt, renoviert
Keller als Wohnraum nutzbar, teilweise unterkellert, Dachboden
Garten
frei werdend

Bezug: sofort nach Closing
Stellplatz: Garage
Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: EDV-Verkabelung, DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Bibliothek
als Ferienimmobilie geeignet
voll klimatisiert
Ausstattung: teilweise möbliert
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie / Versorgung

Energieträger: Gas
offener Kamin, Zentralheizung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Topgepflegtes Einfamilienhaus

Dieses topgepflegte Einfamilienhaus wurde von dem gegenwärtigen Eigentümer (Deutscher mit US Green Card)vor 12 Jahren erworben und danach sehr umfangreich erneuert bzw. umgebaut.
Diese Maßnahmen umfassen neues Dach, Dachboden, Installation einer Aussenisolierung mit anschliessender Erneuerung der Sidings durch hochwertige Certain Teed cedar impression shingles, Einbau einer neuen Küche mit Granit Arbeitsflächen, Einbau eines Media Raums und zusätzlicher Toilette mit Dusche.
Der Garten wurde komplett neugestaltet mit einer Pergola und einer ca 40 m² Natursteinterrasse , durch weitgehende Neubepflanzung ist ein sehr privater Garten entstanden

Ruhige Toplage im Grossraum NY

Little Silver liegt mit Rumson und Fair Haven auf einer Halbinsel zwischen zwei Meeresflüssen, die zum Atlantic führen. Verkehrsanbindungen nach New York City sind erstklassig, Fährverbindungen nach Downtown (Wall Street) und Midtown (34th Street).
Manhattan in ca 35-45 Minuten, gute Eisenbahn-, Bus und Pkw Verbindungen.
Die drei Orte gelten als erstklassige ruhige und sehr sichere Wohngebiete für Familien, Schulsysteme gehören zu den besten in USA.
Verkaufende Familie hatte 2 Töchter im Schulsystem von Elementary School bis High School, anschl. Top US Colleges.

Raumaufteilung

Das Haus beeindruckt mit viel natürlichem Licht, das durch viel Glas und skylights eintreten kann. 2,70 m hohe Decken in Wohn-, Eß-, Familienzimmer und Küche mit Essecke wirken großzügig und trotzdem sehr gemütlich.
3 Schlafzimmer sind vom Wohnteil durch einen Flur mit einer kleinen Treppe verbunden.
Ein Schlafzimmer wird gegenwärtig als Büro genutzt, darin sind wandhohe Bücherschränke eingebaut, ebenfalls auch im Familienzimmer
das Haus verfügt über 3 Bäder mit Dusche (2) oder Wanne.
Im Souterrain liegt der Mediaraum sowie ein Badezimmer.

Besichtigungstermine
jederzeit nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift
54 Crest Drive
07739 Little Silver

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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