Immobiliennummer: 00546230E
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WFL ZI G/S BJ GRD OBJEKT EURO ORT
115 m² 7 2      90 m² Strandhaus 195.000 E-18713 Sorivilan Los Yesos (Andalusien Spanien)

Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt.

Schönes und modernes 7 Zimmer Beach-House direkt am Meer mit Pool auf der Terrasse

Das Haus (Strandhaus)

Einfamilienhaus (Strandhaus)
2 Geschosse
Zustand: gepflegt, renoviert
nicht unterkellert
frei

Bezug: sofort
2 Stellplätze
Bad mit Dusche und Fenster, Bidet, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster, Sprossenfenster
Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss
Weitere Räume: Hobbyraum
teilweise klimatisiert
Ausstattung: möbliert
Wellness: Swimming-Pool
Ausblick: Meerblick
Sicherheitstechnik: Kamera

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentliche Energieträger Solar
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014
Energieträger: Pellets, Solar
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Direkt am Meer mit Pool

Das absolute Highlight ist die überdachte meerseitige Terrasse und der dahinterliegende Raum (mit Klimaanlage kühlen/heizen) mit grossen Schiebefenstern. Neben dieser Terrasse ist eine Aussenkochstelle (Gas Grill, 2 Platten Keramikherd, Kühlschrank und Lavabo), neben einer Dusche mit WC. Hier geht es auch auf die hintere Terrasse mit Pool mit Glaswand und Blick aufs Meer, sowie Liegeflächen. Für Sonnenanbeter steht oberhalb des Terrassenzimmers noch eine weitere beschattete Terrasse zur Verfügung.
Der hintere Teil des Hauses (liegt ausserhalb der Küstenschutzzone) wurde im Herbst 2015 abgerissen und durch einen Neubau ersetzt.
In diesem Neubau entstanden im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer und darüber auf der ehemaligen Terrasse ein wunderbarer Pool (6 m x 2.6 m und 1.5m Tiefe), teilweise mit Glasscheibe. Dieser Pool hat eine starke Gegenstromanlage und eine Poolsteuerung mit Internetanschluss, dies erlaubt die Fernüberwachung der Wasserqualität, Temperatur und Solaranlage, ein Poolroboter ist vorhanden das ganze abgerundet mit einer stimmungsvollen Poolbeleuchtung und einem plätschernden Brunnen.

Im Zusammenhang mit dem Neubau, wurden im gesamten Haus alle Bodenbeläge erneuert, die meerseitige Terrasse völlig neu aufgebaut, die elektrische Installation komplett erneuert und eine grosszügige und hochwertige neue Küche eingebaut in edlem Weiss, schwarze Kunstmarmor-Arbeitsfläche und extrem viel Stauraum. Dabei wurde wo immer möglich der maurische Charme des Gebäudes beibehalten.

Eine neue Solaranlage mit 4 Kollektoren versorgt das Haus mit Warmwasser und kann überschüssige Wärme an den Pool oder die Radiatoren in den neuen Schlafzimmerräumen abgeben. Für die kälteren Jahreszeiten ist im Erdgeschoss ein Pelletofen vorhanden, welcher zusätzlich den Solarspeicher aufheizt.
Telefonanschluss mit ADSL-Router für Internet und wenn gewünscht „TV over Internet“ sind installiert und das WLAN funktioniert im gesamten Haus bestens.

Das Haus hat einen meerseitigen Zugang, sowie auf der Hinterseite (Sackgasse mit Parkier Möglichkeit für mindestens zwei Fahrzeuge).
Tritt man von der Meer Seite ins Haus, ist man im wunderschönen Entree mit Marmorboden sowie Lese- und Verweilsesseln, rechts ist der Dusch- und WC-Raum. Durch zwei Bogendurchgänge gelangt man in den Ess-/Wohnbereich und die sehr grosse moderne Küche (mit Klimaanlage kühlen/heizen). In diesem Bereich ist auch der Aufgang in das Obergeschoss mit meerseitigem Zimmer und Dachterrasse.

Über zwei Treppenstufen gelangt man vom Ess-/Wohnbereich zu den weiteren Räumen, rechts erstes Schlafzimmer (mit Klimaanlage kühlen/heizen), links Wirtschaftsraum/Werkstatt/Büro und im neuen Gebäudeteil rechts das Eigner Schlafzimmer und links das 2. Gästezimmer (beide mit Deckenventilatoren umschaltbar Winter/Sommer und Radiatoren).

Das Haus wird möbliert verkauft, inkl. Küchengeschirr, Nespresso-Maschine und Wasserkocher, Stereoanlage im Terrassenzimmer sowie wichtigste Werkstattausrüstung. Alle Leuchtmittel sind LED basierend.

Das Haus wird wöchentlich von unserer lokalen englisch und spanisch sprechenden Vertrauensperson zuverlässig kontrolliert, gelüftet und überwacht.
Wer in himmlischer Ruhe und modernstem Komfort, das Meerrauschen geniessen und bei jeder Witterung das Meer vor der Haustüre, auf der Terrasse verweilen oder Gäste bewirten möchte hat hier sein Traumhaus gefunden.

Direkt am Meer

Das Haus liegt am Dorfanfang von Los Yesos, einem kleinen, ruhigen Dorf zwischen den grösseren Städten Motril und Adra. Los Yesos gehört zur Provinz „Granada“, ist vorwiegend von Einheimischen bewohnt mit ca. 85 Einwohnern.

Los Yesos ist trotzdem auf seine spanische Art lebendig;
Die „Vereinigung Los Yesos“ (ein Verein) sorgt dafür, dass die Promenade und Strand gepflegt sind und etliche regionale und eigene Feste gefeiert werden.
Im Dorf hat es keine Einkaufsmöglichkeiten, im 1 km entfernten „La Mamola“ gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Bankfiliale und etliche Restaurants.
In Los Yesos selber, wie ein Ritual, fahren morgendlich der Kolonialwarenhändler und der Fischer mit dem Auto durch das Dorf.
Die vorwiegend einheimischen Nachbaren sind offen, freundlich und herzlich

Los Yesos liegt an der Costa Tropical, zwischen Malaga (142 km) und Almeria (81 km). Die nächsten grossen Städte sind Motril (30 km), Adra (23 km) und Granada (86 km).

Seit die Autobahn weit oben in der Steilküste 2014 eröffnet wurde ist auf der Küstenstrasse nur noch sehr sehr wenig Verkehr, einfach traumhaft ruhig. Los Yesos gehört zur Gemeinde Sorvilan.

Raumaufteilung

EG
- 3 Schlafzimmer
- Arbeits-/Werkstattraum
- Offene Küche und Essbereich
- grosses Entreé und Lesse-/Verweilraum
- WC/Dusche
OG
- grosser Raum (Heute Büro und Musikraum)
- grosse Front-Terrasse
- Dusche/WC neben Terrasse
- Aufgang zum Pool-Bereich
POOL-Bereich
- grosser Pool mit Glasscheibe als Poolwand zum Meer
- Liegefläche
- Aufgang zu Sonnenterrasse
SONNENTERRASSE
-Über Büro und Musikzimmer ist nochmals eine ca. 5x3m grosse Terrasse

Besichtigungstermine

Sind nach Absprache jederzeit möglich.

Kaufabwicklung
Das Haus wird wie besichtigt und beschrieben verkauft.

Objektanschrift

18713 Sorivilan Los Yesos

Bei Interesse können mehr Bilder und Pläne per Mail gesendet werden.

Luxury and modern 7 rooms Beach-House
right on the shore of the sea with pool on the terrace

Spanien Costa Tropical – Los Yesos (Granada)

The house is located at the entrance of Los Yesos, a small quiet village in between the bigger towns Motril and Adra. Los Yesos is part of the province „Granada“, inhabitants are mostly Spanish people, only about 85 inhabitants.

Nevertheless Los Yesos is alive in is Spanish way:
The „association Los Yesos“ takes care that the promenade and the beach are tidy and organize several regional and own feasts.
The village itself offers no possibility for shopping. But in only a half mile distance the village „La Mamola“ offers best shopping places, a branch bank and lots of restaurants.
In Los Yesos – like a ritual – every morning the colonial seller and fisher pass by car and offer their goods
Die mainly Spanish neighborhood is open-minded, friendly and cordial.

Description of the house
The very highlight is the terrace with roof and the room behind (with air conditioning cool/heat) with big sliding windows. Beside that terrace is located an outdoor cooking space (Gas Grill, 2 hot plates ceramic cooking stove , refrigerator and sink), a shower and toilet room. From here you climb the stairs to terrace behind with pool with glass wall and view onto the sea. Large area for reclining seats. And for sun worshipers there is another terrace on the roof of the terrace room, including stores for shading if necessary.
The back part of the house (located out of the coast protection area) was braked off in autumn 2015 and replaced by a new building (planned by architect Rafale Peralta from Salobrena und project leader Jose Mariá Tirado Acebes from La Herradura).
In this new building would be formed in the ground floor two modern bedrooms and above on the ancient terrace was arisen a terrific pool (6m by 2.6m und 1.5m depth), the front wall with glass partition. This pool has a strong counter flow installation and a pool control technique with internet access which allows remote monitoring of the water quality, temperature and solar plant. There is a mobile pool robot and magic occurs with an atmospheric pool lightening and burbling fountain.
In connection with the new building within the whole floor covering was exchanged – except for the marble floor in the living room – the seaward terrace was renewed completely and a large high-grade and high-quality kitchen installed, with noble white cupboards and black artificial marble worktops and lots of stowage. Electric installations have been renewed completely. Hereby – wherever it was possible – the Moorish charm of the building was preserved.
A new solar energy plant with 4 collectors provides the house with warm water. In addition it may emit excess warmth to the pool or to the radiators in the new bedrooms. For the colder seasons on the ground floor there is a Pellet stove which heats up the storage unit of the solar plant.
Telephone access with ADSL-Router for Internet and if requested „TV over Internet“ are installed and WLAN works perfectly in the whole house.
The house has both a seaward entrance and one from the backside (blind alley with parking space for at least two vehicles)
Entering the house from the seaside one steps into a terrific entrance hall with marble floor and reading armchairs, right-hand a splendid bathing room. Through two arcades one gets to the lounge. Right-hand is the very large kitchen with modern comfort (with air conditioning cool/heat). In this area is also located the staircase to the upper floor with the seaward room and the roof terrace.
Over two stair steps one gets from the lounge to the other four rooms: right-hand the first bedroom (with air conditioning cool/heat), left-hand workshop/office. In the new building right-hand the bedroom of the owner, left-hand guest bedroom (both with ceiling ventilator switchable for winter/summer and in addition radiator for heating).
The house is to be sold with furniture, inclusive kitchen crockery, Nespresso-coffeemaker and electric kettle, stereo in the terrace room and the most important workshop equipment. All illuminants are LED based.
The house is reliably controlled, ventilated and supervised weekly by our local English and Spanish speaking British person of trust.
Whoever likes to enjoy listening to the wave braking within heavenly calm and high comfort and whoever likes to enjoy on the seaward terrace the sea at any weather condition right on the doorstep or organize splendid pool parties for guests may have here his dream come true.

Maison magnifique et moderne en bordure de la plage :
7 chambres, juste près de la mer et avec un pool sur la terrasse
Espagne Costa Tropical – Los Yesos (Granada)

La maison est située à l’entrée du village de Los Yesos. C’est un village petit et tranquille entre les plus grandes villes Motril et Adra. Los Yesos fait partie de la province „Granada“. Il y a juste 85 habitants et surtout des natifs.

Pourtant Los Yesos est vif à sa façon espagnole :
la „congrégation Los Yesos“ (une communauté) est responsable pour que la promenade et la plage soient soignés et que des fêtes nationales et les propres fêtes soient célébrées. Strand
Le village n’a pas des magasins pour y acheter, mais à la Mamola (un kilomètre de distance) il y en a beaucoup : une branche de banque, beaucoup de magasins, une apothèque et plein de restaurants. Chaque matin à Los Yesos il y a un rituel spécial : sur la route de la plage passent les automobiles de l’épicier et pêcheur offrant leurs marchandises
Les voisins sont la plupart natifs est ils sont ouverts, gentils et très cordiales.

Description de la maison

Le couronnement est la terrasse couverte avec vue sur la mer et la chambre derrière (avec air condition pour chauffage et réfrigération) et avec des grandes vitres coulissantes. Auprès de cette terrasse se trouve une cuisine en extérieur (gaz, grill, 2 plaques électriques en céramique, un réfrigérateur et un lavabo). Et en plus une chambre avec douche et toilette. D’ici on monte à la terrasse arrière. Là se trouve le pool avec grande baie vitrée et vue sur mer et en plus des grandes espaces de couchette et mouillage. Pour les passionnés de soleil il y a en troisième étage au-dessus la chambre de terrasse encore une terrasse avec rouleaux pour l’ombre si désiré.
La partie arrière de la maison (qui est positionnée à l’extérieur de la zone de protection de la plage) a été démolie en automne 2015 et replacée par un bâtiment nouvel (Conception par l’architecte Rafale Peralta de Salobrena et comme chargé de projet Jose Mariá Tirado Acebes de La Herradura).
Dans ce bâtiment nouvel ont été créées deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et au-dessus sur l’ancienne terrasse un pool magnifique ( 6 m à 2.6 m et 1.5 m de profondeur), partiellement avec baie vitrée. Ce pool a une installation de contre-courant forte et un pilotage avec accès par internet qui qui permet la télésurveillance et commande à distance de la qualité de l’eau, de la température et l’installation solaire thermique. Un robot de pool est disponible. La culmination sont l’illumination poétique et une fontaine murmurante.
En rapport aux nouvelles constructions dans toute la maison les revêtements de sol ont été renouvelés. La terrasse avec vue en mer a été complètement renouvelée, également toute installation électrique et au rez-de-chaussée une nouvelle grande cuisine de haute qualité – en blanc noble et les plans de travail en marbre artificiel noir. Et en plus beaucoup d’espace. Tout de même on est toujours été ambitionné d’obtenir le charme mauresque du bâtiment.
Une nouvelle installation solaire thermique avec 4 collecteurs fournisse la maison avec eau chaude et peut transmettre la chaleur excédentaire au pool ou aux radiateurs dans les nouvelles chambres de coucher au rez-de-chaussée. Pour les saisons plus froides au rez-de-chaussée il y a un poêle qui peut chauffer le stockage solaire.
Raccordement téléphonique avec ADSL-Router pour internet et si désiré „TV over Internet“ sont installés et le WLAN fonctionne parfait dans toute la maison.
La maison a deux entrées. Une à la mer et une derrière (cul-de –sac avec possibilité de parquer pour du moins deux véhicules).
Si on entre la maison de la côté de la mer, on est dans l’entrée magnifique avec sol de marbre et des fauteuils pour lire et jouir. A la droite se trouve la salle de douche et toilette. Par deux arcades on arrive à la salle de manger et la très grande cuisine moderne (avec air condition pour chauffage et réfrigération). Ici se trouve aussi l’escalier à la première étage avec la chambre avec vue mer et la terrasse, les deux avec vue mer spectaculaire.
Au rez-de-chaussée on arrive par deux marches de la salle à manger aux autres chambres. A la droite la première chambre à coucher (avec air condition pour chauffage et réfrigération) , à la gauche bureau/atelier. Et dans la partie du nouveau bâtiment à la droite la chambre à coucher et à la gauche la deuxième chambre de coucher pour les hôtes (les deux avec des ventilateurs réglables pour hiver/été et des radiateurs).
La maison est vendue avec ameublement, inclusivement l’ustensile de cuisine, Nespresso-cafetière et bouilloire électrique, chaîne stéréo à la chambre de terrasse et les plus importants dispositifs d’atelier. Toute illumination est basée sur LED.
La maison est contrôlée, aérée et supervisée chaque semaine par notre personne de confiance sur place. Elle parle anglais et espagnole et met du cœur à son travail.
Quiconque aime jouir en paix céleste et au confort plus modern du mugissement marin et de la mer sur le pas de la porte n’importe quel temps il fait, quiconque aime séjourner sus la terrasse avec vue de mer ou gâter et régaler des hôtes… ici il al trouver sa maison de rêve.

 

De lujo y moderno 7 salas de playa,
casa de derecho en la orilla del mar con piscina en la

Spanien Costa Tropical – Los Yesos (Granada)

La casa se encuentra en la entrada de los yesos, un pequeño pueblo tranquilo en entre los más grandes ciudades Motril y Adra. los yesos es parte de la provincia "Granada", habitantes son sobre todo los españoles, sólo 85 habitantes.
Sin embargo, los yesos está vivo en es español manera:
el "Asociación los yesos" se encarga de que el paseo marítimo y la playa está ordenada y organizar varios regional y propio fiestas.
el pueblo de sí mismo no ofrece la posibilidad de compras. pero sólo en medio kilómetro de distancia el pueblo "la mamola" ofrece lo mejor de compras lugares, una sucursal bancaria y un montón de restaurantes. en los yesos -todas las mañanas el pescador local y panadero vender. el suyo.
principalmente español barrio es mente abierta, amable y cordial.

Descripción de la casa

Del destacar es la terraza con una sala de atrás (con aire acondicionado frío / calor) con grandes ventanas correderas. al lado de que terraza se encuentra un cocinar al aire libre espacio (parrilla de gas, 2 placas de cerámica de cocina, nevera y fregadero), una ducha y WC habitación. a partir de aquí que subir las escaleras a terraza detrás con piscina con el vidrio de pared y vistas del mar. área grande para reclinables asientos. y para el Sol adoradores hay otro terraza en el techo de la terraza de habitaciones, incluida almacen por cosas.
La parte trasera de la casa (situado fuera de la Costa de zona de protección) fue re construido en el otoño de 2015 y sustituye por un nuevo edificio (previsto por el arquitecto Rafale Peralta de Salobreña und jefe de proyecto José Marià tirado Acebes a partir de la Herradura). en el nuevo edificio en la planta baja dos modernas habitaciones y por encima de la antigua terraza un fenomenal piscina (6m por 2.6m por 1,5 M de profundidad), la pared frontal con el vidrio de partición. este piscina tiene una fuerte contra el flujo de instalación y una piscina de control de la técnica con acceso a Internet que permite remoto de monitoreo de la calidad del agua, la temperatura y plantas solares. hay un móvil piscina robot y magia ocurre con una atmósfera piscina aligeramiento y fuente.
El nuevo edificio tiene todos los nuevos suelos de baldosas, excepto el suelo de mármol en el salón - el piso de la terraza hacia el mar se renovó también. Una cocina de alta calidad y alta calidad instalada, con armarios blancos y encimeras de mármol artificial negro con mucho espacio de almacenamiento. Las instalaciones eléctricas han sido completamente renovadas. Dondequiera que fuera posible - se conservaba el encanto morisco del edificio.
Nueva planta de energía solar con 4 colectores proporciona a la casa agua tibia. Además, puede emitir exceso de calor a la piscina o al radiador en las nuevas habitaciones. Para las estaciones más frías en la planta baja hay una estufa de pellets que calienta la unidad de almacenamiento de la planta solar.
Acceso telefónico con ADSL-Router para Internet y si se solicita "TV a través de Internet" están instalados y WLAN funciona perfectamente en toda la casa.
La casa tiene tanto una entrada hacia el mar y una de la parte trasera (callejón sin salida con plaza de aparcamiento para al menos dos vehículos)
Al entrar en la casa desde la orilla del mar entras en un magnífico hall de entrada con suelos de mármol y sillones de lectura. A la derecha hay un espléndido baño. A través de dos arcos es el salón. En la derecha es la cocina moderna muy grande (con aire acondicionado frío / calor). En esta zona también se encuentra la escalera a la planta superior con la sala de mar y la terraza.
A dos pasos del salón están las otras cuatro habitaciones: a la derecha el primer dormitorio (con aire acondicionado frío / calor), a la izquierda de taller / oficina. En el nuevo edificio a la derecha el dormitorio principal a la izquierda un dormitorio de invitados (ambos con ventilador de techo conmutable para invierno / verano y, además, radiador para calefacción).
La casa se vende con muebles, vajilla incluida la cocina, Nespresso-cafetera y hervidor eléctrico, estéreo en la sala de terraza y los equipos de taller más importantes. Todas las luces están basadas en LED.
La casa es fiablemente controlada, ventilada y supervisada semanalmente por nuestra persona de habla inglesa y española que habla inglés de confianza.
Quien quiera disfrutar de escuchar las olas frenando dentro de la calma celestial y de alta comodidad y quien le gusta disfrutar en la terraza al mar el mar en cualquier condición climática justo en la puerta o organizar espléndidas fiestas en la piscina para los huéspedes pueden tener aquí su sueño hecho realidad.

  
 
  
 
  
 
  
 
  
 
    
 
   
 
  
 
  
 
  
 
  
 
   
 
 
 
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