Immobiliennummer: 0030675I
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WFL ZI G/S BJ GRD OBJEKT EURO ORT
440 m² 16 1 1984 3.000 m² Bauernhaus 287.000 I-45026 Lendinara (Venetien Italien)

Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt.

Schönes großes Haus mit 16 - Zimmern - B&B

Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Als Ferienhaus geeignet

Haustyp Bauernhaus
Etagenanzahl 2
Wohnfläche ca. 440 m²
Nutzfläche ca. 50 m²
Grundstücksfläche ca. 3.000 m²
Bezugsfrei ab 01.07.2018
Zimmer 16
Badezimmer 5

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1984
Bauphase Haus fertig gestellt
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2010
Objektzustand Modernisiert
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Holz-Pelletheizung
Wesentliche Energieträger Solar
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 213,3 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Schönes und großes renoviertes Haus von 440 m² - Grundstück ungefähr 3.000 m² - für zwei Familien oder eine Familie und ein B&B, 70 Meter einer lange Trachyt Straße, 2 Eingänge, 2 Küchen, drei großen Wohnräume, ein davon sehr groß (siehe Fotos), 5 Bäder, 5 Schlafzimmer, 1 große Wäscherei, ein Park mit über 70 Bäume zwischen großen und kleinen, eine freistehende Doppelgarage mit Grotte, 2 Sonnenkollektoren für Warmwasserbereitung, Photovoltaik-Anlage von 4,2 KW; Heizung mit Pellet und Holz.

Ausstattung

Tonfliese -cotto- im Erdgeschoss, Parquet und "cotto" im ersten Stock.
Das Haus verfügt über viele moderne ökologische energiesparende Ausrüstungen: zwei Sonnenkollektoren für die Wasserbereitung mit heißem Wasser 8 Monate/Jahr und einer Photovoltaik-Anlage von 4,2 KW; die Heizung erfolgt durch zwei Kaminöfen Pellet und Biomasse/Pellet, Holz, Mais, so dass die Kosten drastisch gesenkt werden.
Festnetztelefon in jedem Zimmer und Saal und mit SAT-TV und digitale Ausgänge ausgestattet.

Lage

Das Haus befindet sich auf dem Land von 3 Km vom Zentrum der Gemeinde, 15 Minuten entfernt von der staatliche Autobahn Verona-Rovigo, eine Stunde von Verona, eine Stunde von Padua, eine Stunde von Mestre-Venedig, 50 Minuten von Ferrara, 1,15 Stunde von Bologna und Adria –das Meer-.
Vor dem Haus führt eine der Straßen der Reitsma Route – Fahrradroute von Amsterdam bis Rom-

Sonstiges

Dieses Haus bietet Verdienstmöglichkeiten als B&B; es ist auch ideal für Familien die in der Natur leben wollen und die sich noch aktiv fühlen.

 
  
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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