Immobiliennummer: 0020210E
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WFL ZI G/S BJ GRD OBJEKT EURO ORT
171 m² 4 1/1 2001 471 m² Haus 249.500 E-03530 La Nucia (Alicante Spanien)

Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt.

Zu Verkaufen zum Schnäppchenpreis !!!

Haus an der Costa Blanca in guter Lage und direkt bezugsfertig.
Das Haus liegt im Ort La Nucia, ca. 8 km hinter Benidorm. Es liegt an einer sehr ruhigen Straße und bietet auf der Rückseite eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge.
Die Wohngegend ist sehr ruhig, da kein Direkttourismus vorhanden ist. Der Strand befindet sich in einer Entfernung von 10 Minuten.
Die Blick von der Terrasse ist atemberaubend mit Sicht auf das Meer und die Berge.
Das Haus wurde 2001 erbaut. Die Wohnfläche beträgt 171,30 m² + 471,05 m² Außengelände.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, welches über eine Klimaanlage verfügt.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine vollausgestattete Küche. Die große Gartenterrasse ist mit einem Sofa, einem Kaffeetisch und Gartenmöbel für 6 Personen ausgestattet.
Das Erdgeschoss verfügt weiterhin über ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Garderobe und Dusche und Toilette, ebenfalls klimatisiert.

Das Haus verfügt über eine Dachterrasse mit 360 Grad Rundumsicht auf das Meer und die Berge. Die Dachterrasse verfügt ebenfalls über Gartenmöbel für 4 Personen.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschränken mit Zugang zum Badezimmer.
Dieses Schlafzimmer ist ebenfalls klimatisiert mit direktem Zugang zum Balkon, der für beide Schlafzimmer genutzt werden kann.

Das Haus hat noch eine weitere Etage, die über eine Außentreppe erreichbar ist. Diese weitere Etage ist als Gästeteage verfügbar mit Schlafzimmer und Kleiderschränke.
Direkt am Haus befindet sich der 123 m² große "Tropische Garten" mit Whirlpool und Dusche.

Zusätzliche Angaben:
Das Haus wurde vor zwei Jahren von außen mit einer hochwertigen Farbe neu gestrichen und befindet sich in einem Top Zustand.
Alle Terrassenböden wurden 2016 erneuert.
Das Haus wurde 2016 innen komplett renoviert und befindet sich in einem Top Zustand.
Durch die außer städtische Lage fallen keine Zusatzkosten an.

Das Haus ist mit 8 Solarpanelen vom Tzp 245 Eurener PEPV245 Solar System ausgestattet mit einer Leistung von 3072 Kwh. Die Ausrichtung der Solarpanelen sind 4 Stck. in Ostlage und 4 Stck. ost/west Lage, um für eine tägliche Stromverfügbarkeit zu sorgen.
Dies wirkt sich positiv auf die Stromkosten aus, bezogen auf Klimageräte, Spa, etc..
Das Haus hat einen 15 m² großen Vorgarten und 123 m² großen Garten.
Ebenfalls vorhanden auf der Straßenseite ist ein Carport als Stellplatz.
Ebenfalls vorhanden ist ein 12,5 m² großer Arbeitsraum und ein 10,88 m² großer Lagerraum.
In einer Entfernung von 5 Minuten zu Haus sind die wichtigsten Geschäfte, z.B. Lebensmittel, Apotheke, Restaurants zu erreichen.
Das nächste Krankenhaus ist 10 km entfernt.

Extra Vorteile des Hauses:
1) Im Sommer gegen ungefähr 17.00 Uhr kommt der Wind vom Meer zum Berg hin. Dabei bekommen Sie im dritten Stock frische Luft gratis, ohne Air-Condition.
2) Im Winter haben Sie den WINTERGARTEN-Vorteil, weil die Sonne von 8.00 Uhr bis 18.00 Uhr auf das Haus scheint, dank seiner Lage. Perfekt für die Solaranlagen.
3) Auf der Terrasse im 1. Stock, uneinsehbar, haben Sie eine grandiose Aussicht.
4) Ein großer Vorteil besteht darin, dass man alle Türen und Fenster mit Metallgittern absichern kann. Die Haustür ist eine spezielle Sicherheitstür. Das Haus ist, auch, wenn Sie im Urlaub sind, absolut sicher aufgehoben. Seitdem der Besitzer hier lebt, 4 Jahre, ist nie etwas in dieser Gegend passiert.

Preis 249.500 €

FOR SALE: Costa Blanca House in perfect condition and ready for direct use.

The position is La-Nucia, 8 km behind Benidorm. The front the house is on a quiet street and on the back you have a free view at the foot of the mountain
The area is very quiet and there is no direct tourism while you are only 10 minutes away from the beach.
The view from the terrace is breath taking, with a view overlooking the sea and mountain area.

The House is built in 2001. Construction 171.30 m² & Area 471.05 m²
On the first floor you will find the Livingroom equipped with air condition.
Also on the first floor you will find a fully equipped kitchen and the main terrace with sofa & coffee table and large garden set for 6 persons.
This floor also has a bedroom with two single beds, wardrobe and air condition and a small bathroom with shower and toilet.
The house has a roof terrace with a 360 degree view over the sea and the mountain and contains garden furniture for 4 persons.
The second floor, situated on a lower lever contains a master bedroom with a double bed, air-conditioning and wardrobe and has its own bathroom with toilet.
This floor has a second bedroom with a double bed and wardrobe an lays directly next to the second bathroom with toilet.
This bedroom also has an air-conditioning and gives direct access to a balcony which is shared with the master bedroom
The house also has a third floor which is accessible through the outer staircase.
The room is currently designed as Gast bedroom and has a double bed with wardrobe.

Directly beneath the house you will find a large tropical garden of 123 m² with a Jacuzzi and cold water shower.

Other details:
On the outside the house is repainted two years ago with high quality paint and is in optimum condition.
All the tilling of the terraces and stairs have been renewed in 2016.
The inside of the house is refurbished in 2016 and is also in top condition.
The house is not located in a urbanization and therefor free of any added cost per month.
The house is equipped with 8 solar panels (3.072Kwh) type 245 Eurener PEPV245 energy Solar system.
4 panels directed to the east side and 4 panels directed to the east/west side, to ensure power generation all day.
This is very interesting for the electricity bill. Free electricity for the 4 air conditioning installations and the Spa etc.
Gardens: front 15 m2 and back 123 m²
Private parking place: Carport. (StreetSide)
The house has two stores, a work store of 12.5 m² and other for materials 10.88 M2

Within 5 minutes from the house you will find all the necessary stores such as groceries, pharmacies, restaurants while the hospital is only 10 Km away.

Terraces:
1) Roof, 24.5 m².
2) Living room, 24 m².
3) Sleeping rooms, 12 m².
4) Between, 5.3 M2.
5) Garden, 77 m².

Note: Extra Advantage are as following:

1) In the summer time, the end of the afternoon by approximately by 5 o clock the wind is coming from the sea side in to the mountain (direction) and on the main floor terrace into the wall and if you open the terrace window entrance and the door below on the third floor door open, You will receive free ( wind draft which is similar) as the Air conditioning.
2) In the winter time, you will receive the GREENHOUSE advantage, because the sun shining affect will start from the morning from 8 o clock till 6 o clock evening, Because the position of the house is having very good position for to receive the sun all day. (see position of the solar system)
3) The privacy on the terrace on the first floor is 100% and sublime and the view is tremendous.
4) This house have also have every entrance (windows and doors, except the front door who is from the factory made for special safety precautions ) with the possibility to close them with metal (rallar) grates. Which is an great advantages for future new owners if he want to use this house for vacation purpose and to shut it for long times. ( never anything is happens in the time I been living here four years and also the whole area is safe)

Price 249.500 EURO

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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