Immobiliennummer: 0020245NL
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Exposé (PDF)
 
WFL ZI G/S BJ GRD OBJEKT EURO ORT
100 m² 4 0/2      822 m² Ferienbungalow 520.000 NL-4525NN Retranchement (Zeeland Niederlande)
Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt.

Ferienbungalow in Cadzand-Bad (Zeeland, Niederlanden) zu verkaufen !

Haustyp Bungalow
Etagenanzahl 0
Wohnfläche ca.100 m²
Nutzfläche ca.100 m²
Grundstücksfläche ca.822 m²
Bezugsfrei ab 01.01.2018
Zimmer 4
Badezimmer 1
Garage/ Stellplatz
Außenstellplatz Anzahl Garage/ Stellplatz 2

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr unbekannt
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger Erdwärme

Objektbeschreibung

Freistehender komfortabler Bungalow im „Zomerdorp Het Zwin“ in Cadzand-Bad (Gemeinde Retranchement) in der Kaapvaartstraat 35. Das Grundstück: 822 m², Wohnoberfläche gesamt: ca. 100 m² + Wintergarten 8 m², 3 Schlafräume, für 6 Personen eingerichtet.

Dieser komfortable Bungalow ist in einem sehr guten Zustand und wird möbliert verkauft. Aufgrund der sehr günstigen Lage und des hohen Ausstattungsniveaus ist dieser Bungalow als Ferienwohnung äuβert beliebt und wird dementsprechend häufig gemietet.

Der Bungalow
Einteilung: Flur, groβes Wohnzimmer mit Einbauofen (Holz, regelbare Luftzirkulation), Fliesenboden mit Fuβbodenheizung. Die offene Küche ist mit einem Elektroherd, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und einer Lichtkuppel ausgestattet. Die Toilette ist separat. Schlafzimmer für zwei Personen mit einem Doppelbett und Schrank. Zwei Schlafzimmer mit Stapelbetten und Schrank. Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. Wintergarten (Westseite, 8 m²).
Auβenanlage: der Bungalow verfügt über eine 21 m² groβe Sonnenterrasse, die durch zwei ans Haus grenzende Windschutzwände geschützt ist. Im groβen Garten findet man verschiedene kleinere Terrassen, Rasen, eine typisch Zeeuwse Hecke und Kopfbäume. Der Bungalow verfügt über 2 eigene Parkplätze, 1 Ladestation für Elektroautos und ein hölzerner Abstellraum vorhanden.

Ausstattung

Dieser Bungalow ist aufgrund der 26 Solarpaneele auf dem Dach und der genutzten Erdwärme energieneutral. Unter dem Rasen, in ca. 1 m¹ Tiefe, liegen 4 vertikale Standleitungen, aus denen die Wärmepumpe die Wärme holt. Eine Zeichnung ist vorhanden. Der Bungalow benötigt somit kein Erdas. Ein weiterer Vorteil der Solarpaneele ist, dass das Dach des Hauses nicht direkt von der Sonne erwärmt wird und es somit auch an heiβen Tagen angenehm kühl im Haus bleibt.

Lage

Der Bungalow liegt direkt hinter den Dünen und nah am Strand. Seinen Namen erhielt er von dem warmen Golfstrom, der entlang der Zeeuwsen Küste nach Norden strömt und im Cadzandsen Dialect “Hayard“ genannt wird.
Der Bungalow liegt an einer sehr ruhigen und wenig befahrenen Straβe auf einem groβen, als Ziergarten eingerichteten Grundstück. An der Westseite grenzt der Garten an die Bepflanzung des Campingplatzes. Dahinter befindet sich eine Wiese für Wohnmobile und Wohnwagen.

Der Bungalow befindet sich in unmittelbarer Nähe des Strands und des Salznaturgebiets “Het Zwin”. Auf dem danebenliegenden geselligen familienfreundlichen Campingplatz “De Zwinhoeve” kann man das Restaurant und die Imbissbude nutzen. In ca. 1,5 km Entfernung befinden sich der neue Jachthafen, der Boulevard und das Zentrum von Cadzand-Bad mit Restaurants und Geschäften. In der Nähe liegen die touristisch attraktiven Orte Knokke, Sluis und Retranchement.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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