Immobiliennummer: 00547540RO
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WFL ZI G/S BJ GRD OBJEKT EURO ORT
250 m² 6 0/2 2002 244 m² Einfamilienhaus 190.000 RO-300774 Timisoara (Timis Rumänien)

Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt.

Schönes, geräumiges Haus mit sechs Zimmern in Timisoara

Gäste-WC Provisionsfrei

Typ: Reiheneckhaus
Etagenanzahl: 3
Wohnfläche ca.: 250 m²
Nutzfläche ca.: 0 m²
Grundstück ca.: 244 m²
Bezugsfrei: ab sofort
Zimmer: 6
Badezimmer: 3
Garage/Stellplatz: 2 Garagen

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2002
Bauphase: Haus fertig gestellt
Modernisierung/Sanierung:zuletzt 2012
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 97,6 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Hiermit bieten wir ein schönes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Timisoara an. Das Haus wurde 2002 fertiggestellt und wiederholt renoviert, befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Das Haus befindet sich in einer schönen Wohngegend am Rande der drittgrößten Stadt Rumäniens.
Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiger Wohnzimmerbereich mit offener Wohnküche, eine separate Speisekammer sowie eine Gästetoillette. Als Besonderheit wartet im Wohnzimmer ein im Jahr 2016 erbauter Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Weiterhin gelangt man vom Wohnzimmer in den hinter dem Haus gelegenen Garten sowie in die angrenzende Garage. Hinter der Garage befindet sich zudem eine weitere Küche, welche als Sommerküche genutzt werden kann. Die Garage verfügt über zwei Stellplätze.

Im 1. OG befinden sich zwei Schlafräume, ein Büro sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne mit Sprudelfunktion. Zudem verfügt das 1. OG über eine Klimaanlage und eine separate Terrasse (26 m²).
Das ausgebaute Dach (2. OG) verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer mit Dusche.
Das Haus verfügt weiterhin über eine Alarm- sowie Satellitenanlage.
Das Grundstück befindet sich in Erbbaurecht, welches noch für 50 Jahre für jährlich 250,- Euro gepachtet wird.

Ausstattung

Laminat, Fließen, Kachelofen, Alarmanlage, Satellitenanlage, Klimaanlage, Garage, Parkplatz in Garageneinfahrt, Einbauküchen

Lage

Stadtrand, ruhige Verkehrslage, Parkanlage fußläufig erreichbar

Sonstiges

Erbbaurecht

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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