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Diese Daten
wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt.
Beste Location, Super Landhaus mit grossen Garten
Lage: Im Westen Madeiras, im Ort Estreito da Calheta, Landkreis
Calheta.
•Ruhige Lage auf dem Land mit Panoramablick auf das Meer, Ackerfelder
und dem Gebirge mit dem Naturschutzpark
•Höhe: 280 m
•Abseits an einer kl. Zufahrtstrasse im grünen
•5 Min. zum Calheta Beach mit Yachthafen und Sandstrand
(Einkaufsmöglichkeiten)
•8 Min zu den Fischerdörfern Jardim do Mar und Paul do Mar
(Bademöglichkeiten)
•5 Min zum Naturschutzpark von Madeira, 280 km² groß.
•Nachbarn: Osten = kleine Strasse, Süden = ein altes Haus, Westen = Bach
und Ackerfelder, Norden = Weinfelder.
•Bushaltestelle 200 m
•Kreuzung zur Hauptstrasse nach Funchal ca. 400 m, Fahrzeit 30 Minuten
Grundstück: 3.300 m², komplett eingezäunt/alte Steinmauern
•Haupthaus 3 Stockwerke, zum Süden, Westen und Osten Balkon/Terrasse
•Wohnfläche: 270 m²
•280 Jahres altes Weinhaus aus Stein: 16 m²
•Doppelgarage: 30 m², automatisches Tor und ein Stellplatz vor der
Garage
•Außenpool 29 m² (8 x 3.7) beheizbar
•Dachgeschoss ausbaubar, 2 Zimmer mit Fenster
Bausubstanz Baujahr:1998
Doppelwände zum Schutz der Feuchtigkeit und Klimaisolierung
•Das Haus steht auf einen Felsen, daher gut isoliert.
•Alle Räume mit Naturlicht, viel Glas, hell und freundlich
Heizung: ein doppelseitger Kamin steht als Raumteiler zwischen Ess- und
Wohnzimmer und heizt den ersten Stock.
•Warmwasser elektrisch und Gas für das Schwimmbad
Satellitenempfang (280 Programme)
•Alarmanlage über Securitas, Feuerlöscher
•Außenbeleuchtung zum Teil mit Sensoren
•Bodenbeläge: Laminat und Stein bzw. Kachelböden
Erdgeschoss:
•Rustikale Einbauküche komplett eingerichtet, Buero -Schlafzimmer,
Dusche und Gäste WC, Abstellkammer,
•Glastreppenhaus, Balkon (Süden und Osten), Terrasse (Westen), Eingang,
Esszimmer im Bauernstil,
•Wohnzimmer, Kamin als Trennwand und Heizsystem für den 1. Stock
1. Stock:
•Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Grosses Bad, separates WC,
(Duschwannenkabine mit Sauna), Atelier – Schlafzimmer, Wäscherei, Balkon
( Süden, Westen und Osten) und Aufgang zum Dachgeschoss mit möglichen
Ausbau für 2 Zimmer mit Fenster.
•Untergeschoss: offen nach Süden mit einer Terrasse zum Pool und Garten
Party Raum, Kleine Werkstatt, Fitnessraum und Partyraum
Garten:
•Terrassenförmig angelegt
Wassertank mit 35 m3 für die Bewässerung des Gartens, Zulauf über den
Bach (Levadaanspruch).
•Wiesen, Obstbäume, Landesübliche Pflanzen, Palmen
•Wasserbrunnen
•Liegeflächen
•Außengrill
•Terrassen
•Gehweg um das Haus herum
•Schwimmbad, beheizbar
Top location, Top House, Top garden
Location: west side of Madeira, at the village Estreito da Calheta,
municipality of Calheta. Quiet situation with panoramic view over the
Atlantic, the arabel land and the mountains with the natural Park of
Madeira. Neighors: east= smal street; south= old house; west= dim and
arable lanscdape; north= wine fields
Altitude:308 Beside on a small local street, middle in the green area.
Latitude 32º 44` 02,04” N / Longitude 17º 11 30,66s” W
•5 min. to Calheta Beach with his marina, sand beach and shopping areas
•8 min to the fisher villages Jardim do Mar and Paul do Mar (swimming
possibilities)
•5 min to the natural park of Madeira with his 280 km²
•Bus stop: 200m
•Crossroad to the main route to Funchal ca. 400 m, driving time 30
minutes
Plot of land: +/-3.300 m², complete surrounded by fences and walls.
House with 3 floors, balcony to the south, west and east side. Interieur
area 270 m². 280 years old wine stone house: 16 m² , double garage 30
m², automatic door and one parking place outside, in front of the garage.
Outdoor pool 29 m² (8x3.7) heat able .Possibility extension of the top
storey
Built:1998
•Double walls for humid protection and climatic isolations
•The house is build over the rocs and have a good isolation
•All rooms with natural light, a lot of windows, lightly and friendly
•Heating: a double fireplace, between the eating and leaving room, which
heat the 1. floor
•Warm water are heated by electricity and gas for the out door pool
•Satellite with 280 programs
•Alarm system throw securitas
•Outside illumination, in part with sensors
•Floor with laminate, stone and tiles.
Ground floor:
Country style full equipped kitchen, Office – sleeping room, Bath room
with shower and toilette,
•Small storage room , Glass staircase, Balcony (south and east)Terrace
(west) Entrance, countrs style dining room, living room with fire place
which heat the 1. floor
1. Floor:
sleeping room, dressing room, big bath wiht separate toilett, atelier/sleeping
room, laundry, balcony(south, east and west side) and stairs to the top
stoery
Baisment:
open to the south side (pool side), party room, saml workshop, fitness
and storage place.
Garden
In terrace forms
•Water tank with 35 m3 for the irrigation of the garden. Water from the
Levada
•Meadows, Fruit plants, Typical plants, palms
•Water fountains
•Barbecue
•Terraces
•Walking way around the house
•Heat able outdor pool (7.5 x 3.5 m)
Localização topo, quinta e casa impecavel para venda
Situação geografcia: Situado no sudoeste da Madeira, na aldeia do
Estreito da Calheta, Concelho da Calheta. Silencioso com um ambiente de
campo e com vistas panoramicas sobre o atlantico, os campos de
agricultura e as montanhas com o parque natural da Madeira, a uma
alitutude de 280m. Situado numa estrada estreita, no meio verdejante.
•5 minutos para o Calheta Beach, com a sua marina, areia artificial e
áreas comercias. 8 minutos para as aldeias piscatorias do Jardim do Mar
e Paul do Mar (acesso ao mar) e 5 Minutos para o parque natural da
Madeira com os seu 280 km².
Vizinhos: leste= uma pequena estrada (acesso), sul= antiga casa
desabitada, este= ribeira e campos de agricultura e norte= vinha. A
paragem do autocarro publico fica a 200 m. Acesso ao cruzamnto principal
com ligação a via expresso fica a 400 m (30 minutos ao Funchal).
Terreno: 3.300 m² completamente vedado
•Casa principal com 3 andares, balcão no leste, sul e oeste.
•Área da casa: 270 m²
•Palheiro antigo com 280 anos, área 16 m²
•Garagem dupla: 30 m², portão automática e uma estacionamento em frente
da garagem
•Piscina exterior 29 m² (8x3.7), com aquecimento
•Possibilidades de expandir no sótão da casa.
Notifying Visitors of Site Enhancements
Morada: "Quinta Sissy", caminho dos moinhos (abaixo), Estreito da
Calheta, Calheta, Madeira
•Dados da construção:
Construção:1998
•Parede duplas para melhor protecção contra a humidade e isolamento
térmico.
•A casa foi construída por cima da rocha, estando seca
•Todos os quartos têm luz natural, janelas grandes, claridade e um
ambiente agradável
O aquecimento é efectuado por uma lareira recuperadora de calor, que
separa a sala de estar com a sala de jantar, aquecendo o andar superior
•Agua quente é aquecida por electricidade, a piscina atraves de gas.
•TV satélite com 280 programas.
•Iluminação exterior, em parte por sensores
•Chão com madeira laminada, pedra e azulejos.
Res do chão:
Cozinha completamente equipada em estilo rústico, Escritório - quarto de
dormir, Quarto de banho com chuveiro, Quarto de arrumos, Escadaria em
vidros (caracol), Balcão no leste e sul, Esplanada para o este, Área de
entrada e corredora, Sala de jantar rústico, Sala de estar grande,
Lareira recuperadora de calor dupla,
1º andar:
•Quarto de dormir , Vestiário, Quarto de banho grande com uma cabina
dupla de duche/sauna/banheira, Casa de banho separado, Atelier – quarto
de dormir , Lavandaria, Balcão no leste, sul e oeste e Escadaria para o
sótão onde podem ser feitos mais dois quartos de domir.
Cave, aberto para o sul com a esplanada, piscina e jardins
Salão de festas: Pequena oficina (manutenção), Quarto de Fitness e Área
de arrumos e salão para festass
Jardins:
Em terraços típicos
Tanque de agua com 35 m² para a rega do jardim (agua proveniente da
Levada)
•Relvados, Plantas de frutas, Plantas típicas, palmeiras etc.
•Fontes de agua
•Churrasco (Barbecue)
•Caminho a volta da casa
•Piscina com possibilidade de aquecimento
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