Immobiliennummer: 002026H
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WFL ZI G/S BJ GRD OBJEKT EURO ORT
50 m² 3 2 2001 381 m² Haus 180.000 H-8621 Zamardi (Somogy-Ungarn)

Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt.

Schmuckstück am Plattensee

Haustyp Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche ca. 50 m²
Nutzfläche ca. 68 m²
Grundstücksfläche ca. 381 m²
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Anzahl Garage/ Stellplatz 2

Kosten

Kaufpreis 180.000 €
Provision für Käufer Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 2001
Bauphase Haus fertig gestellt
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2013
Objektzustand Neuwertig
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Etagenheizung
Wesentliche Energieträger Gas


Objektbeschreibung

In Zamárdi, am südlichen Ufer des Plattensees, ca. 3 km von Siofok entfernt und ca. 250 m vom See entfernt, in der "Feriensiedlung", befindet sich diese kleine Wohlfühloase.
Empfangen wird man von einem schönen Biotop mit Seerosen. Für einen Gartenpavillon ist bereits ein Platz inkl. Stromanschluss vorbereitet. Die Wohnfläche teilt sich in ein Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, der Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche und sehr schönen Wohnbereich, ein großzügig vollausgestattetes Badezimmer und den Technikraum auf. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 22 m² große südlich ausgerichtete Terrasse, auf der man die Sonne den ganzen Tag genießen kann.
Das Haus ist als Wohnhaus gewidmet und kann erweitert werden: es kann sowohl das isolierte Dachgeschoß ausgebaut als auch durch einen Anbau vergrößert werden.
Im Haus ist eine Gasetagenheizung installiert. Im Wohnzimmer ist zusätzlich der Anschluß eines Schwedenofens möglich.
Das Haus wird samt der hochwertigen Inneneinrichtigung verkauft. Details bzw. Inventarliste kann bei Interesse zugesandt werden.
Der Garten wird vom eigenen Brunnen bewässert. Die komplette Liegenschaft ist alarmgesichert und wird durch eine Sicherheitsfirma betreut.
Die jährlichen Betriebskosten sowie die verbrauchsabhängigen Kosten belaufen sich auf ca. € 960,-/Jahr. Die Liegenschaft ist in Österreich versichert, die gegenwärtige Polizze kann übernommen werden.

Ausstattung

2001 in bester Ausführung nach österreichischen Vorgaben erbaut: Porotherm-Ziegel, Bramac-Dach, Schiedel-Kamin, Vollholzparkettböden, Außenrollos, Alarmanlage, Brunnen, hochwertige Sanitäreinrichtung.

Lage

Das Wasser ist am Südufer seicht und sehr warm, ideal für Familien mit Kinder.

Sonstiges

das Inventar von A-Z im Haus wird mitverkauft, wirklich Kofferfertig zum einziehen.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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