Immobiliennummer: 0020167D
Kontakt mit dem Verkäufer

Exposé (PDF)
 
WFL ZI G/S BJ GRD OBJEKT EURO ORT
320 m² 10 2 1989 10.060 m² Reetdachanwesen 750.000 D-25715 Eddelak (Schleswig Holstein-Deutschland)

Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt.

Traumhaftes Reetdachanwesen in Nordseenähe

Haustyp Besondere Immobilie
Etagenanzahl 3
Wohnfläche ca. 320 m²
Nutzfläche ca. 40 m²
Grundstücksfläche ca. 10.060 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 10
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Garage/ Stellplatz Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz 2

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1989
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2006
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 129,8 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sich einen Traum verwirklichen und in einer traumhaften Idylle leben und arbeiten... Ob sie es nun als Wohnhaus und Büro nutzen möchten oder als Mehrgenerationen-Haus oder, oder, oder...
Bei diesem Anwesen stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Der parkähnlich angelegte Garten mit mehreren Terrassen, die hochwertigen reetgedeckten Pavillons und die Garage ebenfalls unter Reet schaffen mit dem eigenen Waldstück ein einzigartiges naturnahes Ambiente, welches selten zu finden ist. Das Haupthaus wurde 1989 errichtet. Der Anbau des derzeit als Büro genutzten Nebengebäudes erfolgte 1994. 2006 wurde die Gasheizung auf effiziente Brennwerttechnik umgerüstet. Darüber hinaus ist das Objekt durch eine professionellen Alarmanlage mit Notrufaufschaltung gesichert. Das "Gartenpflegeteam" könnte bei Bedarf übernommen werden. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

Ausstattung

Bilder sagen mehr als 1.000 Worte. Wir haben eine sehr umfangreiche private Homepage erstellt, der Sie alle Facetten unseres Anwesens entnehmen können. In den Bildergalerien finden Sie sowohl Fotos vom gesamten Garten/Park/Wald, als auch Innen- und Außenaufnahmen nebst Grundrissen des Hauses. Darüber hinaus finden sich dort Panoramaaufnahmen, die Ihnen das Gefühl geben, Sie stünden an verschiedenen Punkten im Garten und schauen sich in alle Richtungen um. Ein Drohnenvideo mit Luftaufnahmen soll demnächst noch folgen. Lassen Sie uns bei weiterem Interesse eine E-Mail zukommen. Anschließend erhalten Sie den Zugang von uns.

Lage

Der kleine Ort Eddelak im Süden Dithmarschen mit ca. 1.700 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal. Bis zur Elbmündung Brunsbüttel sind es ca. 8 km. Eddelak ist eingebettet in grüner Marsch und hügeliger Geest. Die Infrastruktur bietet schnelle Anbindung zur B 5 (Grüne Küstenstraße) und zur A 23. In 4 km Entfernung befindet sich der Bahnhof St. Michaelisdonn. Von dort sind Sie in 45 Minuten in HH. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Waldgebiete von Burg/St. Michaelisdonn. Die Nordseebäder Friedrichskoog und Büsum sind ebenfalls gut erreichbar.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Besuchen Sie uns auch bei:
       
PROFISELLER-IMMO-LIBERTY
 
HOME
IMMO-LIBERTY - info@immoliberty.com   AGB   IMPRESSUM   KONTAKT
Copyright © 2009, IMMO-LIBERTY, Designed by: IMMO-LIBERTY