Immobiliennummer: 0020173GR
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WFL ZI G/S BJ GRD OBJEKT EURO ORT
135 m² 6 2 1914 420 m² Haus 190.000 GR-23070 Monemvasia (Peloponnes-Griechenland)

Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt.

Traumhaus überm Meer

Das Haus

Zweifamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1914
Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
Terrasse, Dachterrasse, Garten, Balkon
frei werdend
Bezug: ab 1988
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Holzdiele, Marmorboden
Aluminiumfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
voll klimatisiert
Ausstattung: teilweise möbliert
Ausblick: Berge, Fernblick, Meerblick

Energie / Versorgung

Haustyp: Massivhaus
Energieträger: Flüssiggas, Holz, Solar
offener Kamin, Zentralheizung
Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektbeschreibung

TRAUMHAUS ÜBERM MEER AUS ALTERSGRÜNDEN VON PRIVAT ZU VERKAUFEN
wunderschönes, altes, renoviertes Bauernhaus in Süd-Ost-Lakonien mit einem grandiosen, unverbaubaren Blick über das Meer.
Das Haus steht in einem alten von Griechen verlassenen Dorf auf dem Berg, ca. 88 Meter über dem Meeresspiegel und ca 600 Meter vom Meer entfernt in der der Nähe der berühmten Stadt Monemvasia.
Das Anwesen besteht aus einem Haupt-und einem daran angrenzenden Gästehaus.
Die Häuser wurden vor ca.100 Jahren in Naturstein gebaut, haben ca. 60 cm dicke Mauern und wurden in Folge der Sanierung 1989 verputzt.

DAS HAUPTHAUS
Es hat 97 m² Wohnfläche und eine teilüberdachte Dachterrasse von 40 m². Das Grundstück von 420 m² liegt zwischen einem trockenen Bachbett und einer Sackgasse.
Durch die verglaste Veranda gelangt man in den Wohnraum mit offener Einbauküche, Kamin, Zugang zum Balkon und der großen Dachterrasse.
Unten befindet sich ein Duschbad mit Toilette, ein Durchgangszimmer mit Platz für ein großes Bett und ein separates Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten (Flussseite) und Zugang zu einem kleinen Büro.
GÄSTEHAUS
Es besitzt einen eigenen Eingang mit Wohnküche , Duschbad mit Toilette und einem Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse (16 m²) mit herrlichem Meerblick.
Beide Häuser sind mit Bougainvilleen, Hibisken, Zitrus- und diversen mediterranen Pflanzen eingewachsen.
Zum Gästehaus gehört auf der gegenüberliegenden Strassenseite ein Stall aus Naturstein zur Lagerung von Holz mit einem Gärtchen von 20 m².

Raumaufteilung

Haupthaus 97 m², Dachterrasse ca 40 m², Gästehaus 38 m², Terrasse 16 m², Balkon 2,2 m² , Technikraum 14 m².

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

ALLE NOTWENDIGEN PAPIERE MIT GPS -VERMESSUNG UND LEGALISIERUNG SIND VORHANDEN.

Sonstiges

Die Innendachkonstruktion des Haupthauses ist in traditioneller Bauweise aus Holz gefertigt. Der Innenbereich ist teilweise gefliest oder hat Holzdielen.
Der Fußboden des Gästehauses besteht aus Marmor. Die Aussenanlagen sind in Natursteinplatten mit Einlagen aus Marmor und Strandkieseln belegt.
Alle Fenster und Türen in beiden Häusern sind aus Aluminium, doppelt verglast und mit Fliegengaze versehen.
Heisses Wasser wird durch eine Solaranlage hergestellt, kann auch mit Strom betrieben werden. Die Häuser verfügen über Strom, fließend Wasser, Klimaanlagen, Zentralgasheizung. Im Haupthaus gibt es Telefonanschluss, Internet und TV-SAT.
Ein Technikraum ist für die Waschmaschine, Wassertechnik, Gastherme und Werkzeug vorhanden.
Unter der Terrasse des Gästehauses befindet sich eine Zisterne von ca. 40 Kubikmetern, die durch die Dachrinnen mit Regenwasser gespeist wird.

Lagebeschreibung

Das Dorf ist ca. 4 km von der Stadt Monemvasia mit dem berühmten Felsen und der Altstadt (Kastro) entfernt. Im Kastro findet man Tavernen, Cafés, Geschäfte und wundervolle Ausblicke auf die geschichtsträchtige Stadt und das Meer.
Im neuen Monemvasia , Gefira (die Brücke), gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Ärzte und eine Apotheke.
Schöne Strände sind in näherer Umgebung vorhanden. Ausflugsmöglichkeiten:
Höhle von Kastanias, idyllischer Hafen von Gerakas mit guten Fischtavernen, die Hafenstadt Gythion , Neapolis oder die malerische Insel Elafonisos.
Die Stadt Sparta ist ca. 1,5 Std. mit dem PKW entfernt. Den Flughafen in Athen oder Kalamata erreicht man in ca. 4 Std. und den Fährhafen von Patras in ca. 5 Std. Busverbindungen bestehen zu allen Orten.
Das Dorf selbst hat an der Hauptstrasse am Meer einen Bäcker, eine Apotheke und eine traditionelle Taverne mit vorzüglichen Speisen.

Ausblick

Berge, Fernblick, Meerblick

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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