Geschäftsbedingungen

1. Allgemeines

IMMOLIBERTY bietet auf seiner Seite www.immoliberty.com Immobilienverkäufern, Vermietern und Immobiliensuchenden die Möglichkeit, eine Immobilie oder einen Suchauftrag für 1 Jahr regional, national und international gegen eine einmalige geringe Gebühr, siehe ganz unten, einstellen zu lassen.

2. Grundsätzliche Dienstleistungen

IMMOLIBERTY erstellt mit den Daten vom Verkäufer, Vermieter oder Suchenden ein Exposé und veröffentlicht dieses auf der Plattform von IMMOLIBERTY und vielen anderen (mehr als 100) regionalen, nationalen und internationalen Portalen ein Jahr lang. Der Verkäufer oder Vermieter kann sich mit seinen Bildern, die er an IMMOLIBERTY gesendet hat, für nur 10 EURO mehr, auch einen Videoclip erstellen lassen. Dieser wird dann bei YOU-TUBE usw. eingestellt und natürlich auch in allen Portalen, die diese Funktion schon unterstützen. Diese Art von Werbung wird immer beliebter. Es gibt auch noch die Möglichkeit die Immobilie auf der Startseite listen zu lassen, die Gebühr hängt vom Preis der Immobilie ab.

Die Daten, die IMMOLIBERTY vom Verkäufer, Vermieter oder Suchenden bekommen hat, können jederzeit vom Auftraggeber abgeändert werden, hierfür reicht ein Mail an IMMOLIBERTY. Weiterhin sucht IMMOLIBERTY ein Jahr lang im Internet gezielt nach passenden Käufern für die eingestellten Immobilien.

Der Verkäufer oder Vermieter hat bei Verkauf oder Vermietung keine Provision an IMMOLIBERTY zu bezahlen, er bezahlt nur die einmalige Einstellgebühr ! Kommt es durch IMMOLIBERTY zu einem Kauf- oder Mietvertrag, so hat der Käufer oder Mieter an IMMOLIBERTY nur 0,5 % aus der Verkaufs- oder Mietsumme zu bezahlen.

Wichtig ! Eine Besichtigung muss der Verkäufer oder Vermieter selbst durchführen. IMMOLIBERTY liefert nur die Kunden. Ein Interessent, der seine persönlichen Daten an IMMOLIBERTY übermittelt, bekommt von IMMOLIBERTY die Kontaktdaten des Verkäufers und kann sich dann persönlich mit dem Besitzer der Immobilie in Verbindung setzen. So schützen wir unsere Kunden vor Leuten, die kein richtiges Interesse an einer Immobilie haben.

3. Laufzeit

Die Laufzeit einer Immobilie, die bei IMMOLIBERTY gelistet ist, beträgt ein Jahr. Wenn in einem Jahr von IMMOLIBERTY kein Käufer gefunden wurde, ist die Immobilie mit den eingestellten Daten für IMMOLIBERTY unverkäuflich oder nicht zu vermieten. Dies hat IMMOLIBERTY, seit mehr als 20 Jahren in diesem Geschäft tätig, gelernt. Die Immobilie wird nach einem Jahr automatisch aus dem System gelöscht. Die Laufzeit eines Suchauftrages für eine Immobilie läuft auch ein Jahr, hat IMMOLIBERTY in diesem Zeitraum nichts gefunden, was dem Kunden entspricht, ist es unwahrscheinlich, dass IMMOLIBERTY noch einmal fündig wird.

4. Einstellung (Auftrag) und Kündigung

Ein Auftrag zwischen dem Kunden (Verkäufer/Vermieter/Käufer) und IMMOLIBERTY kommt zustande, wenn der Kunde das Auftragsformular an IMMOLIBERTY gesendet und mit "JA" bestätigt hat. Somit läuft die Dienstleistung von IMMOLIBERTY ein Jahr lang, die von IMMOLIBERTY nicht gekündigt werden kann. Der Kunde hingegen, kann jederzeit seinen Auftrag bei IMMOLIBERTY löschen oder aufheben. Die einmalige Einstellgebühr wird nicht zurückerstattet, sie gibt dem Kunden aber das Recht ein Jahr lang die Dienste von IMMOLIBERTY, für die er ja bezahlt hat, in Anspruch zu nehmen. Der Verkäufer oder Vermieter kann seine Immobilie auch anderen Agenturen anbieten, sie selbst verkaufen oder vermieten, er ist an IMMOLIBERTY nicht gebunden. Wichtig ist nur, dass IMMOLIBERTY bei einem Verkauf oder Vermietung unbedingt informiert werden muß.

5. Vergütung (Gebühr)

Die Einstellungsgebühr, die der Verkäufer, Vermieter oder Käufer (Suchende) nach Bedarf an IMMOLIBERTY zu bezahlen hat, ist mit der Auftragsbestätigung fällig. Bei einem Verkaufsabschluss oder Mietvertrag durch IMMOLIBERTY werden die 0,5 % aus der Verkaufs oder Mietsumme vom Käufer oder Mieter dann fällig, wenn die Unterschriften getätigt wurden.

6. Pflichten des Anbieters

Der Auftraggeber verpflichtet sich, sämtliche Informationen sorgfältig und wahrheitsgemäß zusammenzustellen. Gleichzeitig sichert er zu, dass die von ihm angebotene Immobilie sich in seinem eigenen Vermarktungsbestand befindet bzw. er einen entsprechenden Vermarktungsauftrag des Eigentümers oder durch dessen Bevollmächtigten hat. Für die Richtigkeit der Inhalte ist ausschließlich der Anbieter verantwortlich. Er verpflichtet sich, keine Inhalte (Text und Bild) anzugeben, die die Rechte Dritter verletzen oder gegen geltendes Recht verstoßen.

7. Einstellungsgebühren

Einmalige Gebühr (1 Jahr gültig) für die Einstellung und das suchen nach einem Käufer oder Verkäufer.

Immobilienwert

Einmalige Gebühr (1 Jahr gültig) für die Einstellung und das suchen nach einem Mieter oder Vermieter.

Miethöhe pro Monat

SONDERLEISTUNGEN

Videoclip

Wir erstellen mit den Bildern Ihrer Immobilie auch einen Videoclip und veröffentlichen diesen im Netz ! Er wird bei YOU-TUBE gelistet und kann so auf der ganzen Welt gesichtet werden. Die einmalige Gebühr für die Einstellung beträgt (Preis 10 €) Beispiel Videoclip

Ihre Immobilie auf der ersten Seite (Startseite)

Sie können auch Ihre Immobilie 1- 12 Monate auf unsere Startseite stellen. Der Preis pro Monat errechnet sich aus der Einstellgebühr, die für Ihre Immobilie zutrifft. Beispiel: Ihre Einstellgebühr beträgt 60 EURO, dann kostet Ihre Immobilie auf der Startseite pro Monat (5 EURO). Einfach die Einstellgebühr durch 12 teilen, so erhalten Sie den Monatspreis.  

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